Bolån - räntans utveckling i framtiden

[H_____P]

Jobbar en del med diverse relativt nystartade BRF:er.

Det som förvånat mig är att merparten har låst sina ( stora) lån på korta bindningstider...

 

[Two stroke man]

Ja, de har lånat tio miljoner och hamnat i ekonomiskt trångmål, mycket tråkigt. Hoppas det går bra för dem.

En mellanchef med fru som lånat 10 Mkr?

Låter inte riktigt rimligt, vad är lönen för en mellanchef idag?

 

[blueridge]

Jobbar en del med diverse relativt nystartade BRF:er.

Det som förvånat mig är att merparten har låst sina ( stora) lån på korta bindningstider...

Föreningen eller de enskilda innehavarna?

Tror många yngre, i den mån de alls binder, gör det över en period de kan överblicka. Kanske en horisont på ett par tre år. Vem vet var man tar vägen sen, jobb eller ändrade behov pga t ex familjebildning. Förtidsinlösen kan ju bli rätt kännbar...

F ö har jag svårt med det här att låna allt man kan, till skillnad från sånt man kan klara.

 

[zoda]

F ö har jag svårt med det här att låna allt man kan, till skillnad från sånt man kan klara.

+1 men är det i princip gratis att låna...ja då blir helt enkelt "allt man kan"och det man klarar av väldigt mycket sas.

 

[blueridge]

+1 men är det i princip gratis att låna...ja då blir helt enkelt "allt man kan"och det man klarar av väldigt mycket sas.

Man blir inte poppis när man varnar.

 

[Markus]

En mellanchef med fru som lånat 10 Mkr?

Låter inte riktigt rimligt, vad är lönen för en mellanchef idag?

Inga problem, vet flera med sådan ekonomi.

Mellanchef, vad är det? Ansvarig för ett system på Trafikverket eller ett affärsområde på EQT? Lönen varierar väl mellan 45 och 400 kanske. Hur som helst är det ju alltid tråkigt när folk hamnar i klistret.

 

[Tegel1432]

En mellanchef med fru som lånat 10 Mkr?

Låter inte riktigt rimligt, vad är lönen för en mellanchef idag?

Alldeles för hög på vissa firmor. Där jag jobbade tidigare hade lägsta gradens mellanchef cirka 80k per månad. Sen fanns de sju-åtta steg till där nästa steg var runt 100k, sen 150, 200k, 400k upp till 7 miljoner. Per månad.

 

[Markus]

Alldeles för hög på vissa firmor. Där jag jobbade tidigare hade lägsta gradens mellanchef cirka 80k per månad. Sen fanns de sju-åtta steg till där nästa steg var runt 100k, sen 150, 200k, 400k upp till 7 miljoner. Per månad.

Sju miljoner per månad låter mycket i Sverige, det måste innehålla en massa rörliga delar inklusive optioner.

"Vd:n för Wallenbergsfärens maktbolag Investor; Johan Forssell, tjänar drygt 6,4 miljoner i månaden. Det motsvarar 193 industriarbetarlöner. Volvo cars vd, Håkan Samuelsson, hamnar strax efter med en månadslön på 6,1 miljoner, eller 183 industriarbetarlöner.14 feb. 2023"

Jag tror ingen mellanchef har sju miljoner i "lön" i månaden.

 

[Two stroke man]

Inga problem, vet flera med sådan ekonomi.

Mellanchef, vad är det? Ansvarig för ett system på Trafikverket eller ett affärsområde på EQT? Lönen varierar väl mellan 45 och 400 kanske. Hur som helst är det ju alltid tråkigt när folk hamnar i klistret.

Jag tänkte mig att mellanchef handlade om 50-100kkr och därefter är man inte längre mellanchef utan någon slags högre chef. Men jag killgissade väl mest.

 

[Tegel1432]

Sju miljoner per månad låter mycket i Sverige, det måste innehålla en massa rörliga delar inklusive optioner.

"Vd:n för Wallenbergsfärens maktbolag Investor; Johan Forssell, tjänar drygt 6,4 miljoner i månaden. Det motsvarar 193 industriarbetarlöner. Volvo cars vd, Håkan Samuelsson, hamnar strax efter med en månadslön på 6,1 miljoner, eller 183 industriarbetarlöner.14 feb. 2023"

Jag tror ingen mellanchef har sju miljoner i "lön" i månaden.

Nej där var jag otydlig. 7 miljoner avsåg total ersättning för vd, inte mellanchef. Steget under vd hade runt en miljon per månad.

Edit: Det var 6 miljoner, inte 7.

 

[Tegel1432]

Jag tänkte mig att mellanchef handlade om 50-100kkr och därefter är man inte längre mellanchef utan någon slags högre chef. Men jag killgissade väl mest.

50k-100k känns för mig som en vanlig lön för en tjänsteman i storstäderna. Skulle säga att 70-150k för en mellanchef känns standard.

Efter det blir de ju en fråga om semantik, vad är en mellanchef?

 

[zoda]

Kan inte läsa hela artikeln, vad handlar den om?

En familj som tyvärr råkat i ekonomiskt trångmål efter att själva ha tagit mlm okloka ekonomiska beslut? Och tyvärr igen så tappar mannen också sin anställning.
That's it?

 

[Markus]

Nej där var jag otydlig. 7 miljoner avsåg total ersättning för vd, inte mellanchef. Steget under vd hade runt en miljon per månad.

Edit: Det var 6 miljoner, inte 7.

Ja det låter mer rimligt.
Så en mellanchef med en miljon i månaden, då är det inte så mycket med tio i lån kanske.

 

[H_____P]

Föreningen eller de enskilda innehavarna?

Tror många yngre, i den mån de alls binder, gör det över en period de kan överblicka. Kanske en horisont på ett par tre år. Vem vet var man tar vägen sen, jobb eller ändrade behov pga t ex familjebildning. Förtidsinlösen kan ju bli rätt kännbar...

F ö har jag svårt med det här att låna allt man kan, till skillnad från sånt man kan klara.

Föreningen, den skall ju rimligtvis vara mer långsiktig än de enskilda medlemmarna.

 

[Markus]

Kan inte läsa hela artikeln, vad handlar den om?

En familj som tyvärr råkat i ekonomiskt trångmål efter att själva ha tagit mlm okloka ekonomiska beslut? Och tyvärr igen så tappar mannen också sin anställning.
That's it?

Ja om ens det.
Typ han tyckte det var lite trist men ändå bra att räntan höjs för Thedeen är bra.
Han är nog snart i alperna igen.

 

[Ulvhamne]

En mellanchef med fru som lånat 10 Mkr?

Låter inte riktigt rimligt, vad är lönen för en mellanchef idag?

En snabb titt här:

Chef – kolla om du har rätt lön

Vad bör du tjäna som chef? Ny lönestatistik visar läget för chefslöner för din bransch och ålder – ett bra verktyg inför din kommande löneförhandling.

kollega.se

Säger att det är ganska låga medellöner för mellanchefer i Sverige.
Utliggare kan säkert ligga på ett par hundra lök i månaden, men majoriteten ligger runt medel.
En medellön för mellanchef är definitivt inte grundande för ett lån på 10 mille. Åas, jag jobbade med en chefskonsult som tyckte att sålänge man hade lån med den extremt låga räntan var det bara att maxa lånen.

 

[blueridge]

Föreningen, den skall ju rimligtvis vara mer långsiktig än de enskilda medlemmarna.

De bör ju ligga på långa avtal för att boendekostnaden skall vara planerbar, kan man tycka. Borde därtill ha bättre förhandlingsläge än en enskild låntagare, eller?

 

[H_____P]

De bör ju ligga på långa avtal för att boendekostnaden skall vara planerbar, kan man tycka. Borde därtill ha bättre förhandlingsläge än en enskild låntagare, eller?

Självklart är det så.

Effekten av detta blir ju katastrofal för de enskilda och i förlängningen föreningen.

BRF bygg och säljs - styrelsen tar upp billiga lån på kort horisont, sannolikt för att bibehålla/öka värdet på sina insatser.

Nu blir ju effekten att de är tvungna att öka avgiften med 50% med resultat att värdet på deras insatser minskar dramatiskt.

Än jävligare blir ju att deras privata lån som sannolikt även de är kortsiktiga sticker upp i skyn.

Dubbelsmocka så att säga....

 

[Markus]

En snabb titt här:

Chef – kolla om du har rätt lön

Vad bör du tjäna som chef? Ny lönestatistik visar läget för chefslöner för din bransch och ålder – ett bra verktyg inför din kommande löneförhandling.

kollega.se

Säger att det är ganska låga medellöner för mellanchefer i Sverige.
Utliggare kan säkert ligga på ett par hundra lök i månaden, men majoriteten ligger runt medel.
En medellön för mellanchef är definitivt inte grundande för ett lån på 10 mille. Åas, jag jobbade med en chefskonsult som tyckte att sålänge man hade lån med den extremt låga räntan var det bara att maxa lånen.

De där lönerna är inte representativa för han i artikeln, så mycket kan jag lova.

 

[moddlaren]

Vi skall inte klaga.

Svettas du över höga räntekostnader?

Skänk då en tanke åt bostadsrättsinnehavare i Argentina.

De genomlider nu en styrränta på 91 procent och överhängande risk för att landet ska tvingas till valutadevalvering.

Invånarna i Argentina är minst sagt luttrade när det gäller ekonomiska krisperioder, nu upplever man dock ett läge som även med argentinska mått är extremt besvärande.

När den svenska Riksbanken och riksbankschefen Erik Thedéen ifrågasattes för att höja styrränta med 50 punkter till 3,50 procent i veckan så hade nog låntagare i Buenos Aires eller andra argentinska städer tagit emot ett sådant besked med glädje.

Där höjde nämligen Riksbankens motsvarighet i veckan styrräntan med tio procentenheter till svindlande 91 procent att jämföra med 47 procent för ett år sedan.

Detta samtidigt som inflationen i mars låg på 104,3 procent, den högsta siffran på över 30 år.

Situationen har fått den argentinska valutan peson att rasa i värde gentemot den amerikanska dollarn. Nyhetsbyrån Bloomberg beskriver nu hur restaurangägare i centrala Buenos Aires helt slutat att skriva priserna på menyer. Detta utifrån att priserna ändras i sådan rasande fart.