Hycklare eller ska jag säga mäklare?

[N/A]

Frågar mäklaren varför de från början inte satte det pris som säljaren vill sälja för minst istället för att jag ska bjuda upp nån till dans och dansa till säljaren tycker det kommit upp i rimlig nivå?
Mäklarens kom inte med nå vettigt svar, utan skyllde på att branschen jobbar så och då gör även hon det. Man blir fan inte klok.

Det kanske är dags att du försöker lägga ner Tradera, Ebay, KVD och alla andra auktioner som har budgivning med dolt reservationspris. Jefla lurendrejeri!

Jag tycker att det låter som gnäll för att du inte har råd med det du vill köpa.

 

[bullysmile]

Det kanske är dags att du försöker lägga ner Tradera, Ebay, KVD och alla andra auktioner som har budgivning med dolt reservationspris. Jefla lurendrejeri!

Jag tycker att det låter som gnäll för att du inte har råd med det du vill köpa.

Aldrig handlat på tradera! ebay budar jag aldrig utan köper endast av de som har fast pris, KVD intresserar inte heller mig så kom med nåt vettigt.

Hahaha så bara för man tycker det är ett hyckleri så har man inte råd?

Vill du diskutera frågan så kom med vettiga argument, intresserar inte frågan dig så skit i o skriva istället för kasta idiot kommentarer som "du har inte råd" för det tillför ingenting.

 

[N/A]

Aldrig handlat på tradera! ebay budar jag aldrig utan köper endast av de som har fast pris, KVD intresserar inte heller mig så kom med nåt vettigt.

Hahaha så bara för man tycker det är ett hyckleri så har man inte råd?

Vill du diskutera frågan så kom med vettiga argument, intresserar inte frågan dig så skit i o skriva istället för kasta idiot kommentarer som "du har inte råd" för det tillför ingenting.

Det är mina argument, för det är vad jag tror; att du får inte köpa det du vill ha för det pris du tycker är acceptabelt. Vad är problemet?

Vad tillför du själv förutom att sätta dig på tvären och inte kan acceptera hur bostadsmarknaden fungerar?
Det finns massor med lägenheter som säljs till fast pris. Nyproduktion exempelvis. Men då kanske det inte är rätt pris heller?

 

[bullysmile]

Det är mina argument, för det är vad jag tror; att du får inte köpa det du vill ha för det pris du tycker är acceptabelt. Vad är problemet?

Vad tillför du själv förutom att sätta dig på tvären och inte kan acceptera hur bostadsmarknaden fungerar?
Det finns massor med lägenheter som säljs till fast pris. Nyproduktion exempelvis. Men då kanske det inte är rätt pris heller?

Vet du vad jag tror, är du intresserad o veta vad jag tror?


Mäklare är redan granskade och omskriva i media på grund av
- Låsats budare
- Lockpriser

Taget ur en artikel
"Fastighetsmäklarna får dras med sitt dåliga rykte. Man gör inte bort sig i sällskapslivet om man säger »mäklar-aset« om en högskoleutbildad företagare i en viktig tjänstebransch eller påstår att »han skulle kunna sälja sin morsa till rätt pris«."

du kan läsa vidare här: http://www.fokus.se/2010/11/kriget-mot-maklarna/


Läs här också så ska vi se varför jag ej litar på varken säljare eller mäklare och blir irriterad när jag inte kan sätta fingret på själva situationen.
http://www.ensidaomallt.se/2011/02/16/maklarnas-miljonfiffel/

men men vadå jag är bara bitter och icke har råd!

 

[Agile]

Hahaha så bara för man tycker det är ett hyckleri så har man inte råd?

Nej, men du kritiserar marknadspraxis och jämför den med "alla andra marknader". Men skillnaden är ENORM.

På en vanlig marknad finns inte bara massvis med likadana exemplar av samma produkt, det finns även flera producenter av likvärdiga eller i många fall i stort sett identiska produkter. Volymerna styrs av efterfrågan, och en konstant ökande efterfrågan kan lätt kompenseras av en ökad produktinsvolym. På bostadsmarknaden finns bara en (1) produkt, men oberoende av pris hundratusentals potentiella kunder.

Visst håller jag med om att lockpriserna är irriterande. Men jag brann ur på det runt -00 när utgångspris presentarades som ett realistiskt pris, men egentligen låg 40% under marknadsvärde. Idag heter det inte ens ens utgångspris, det heter väl om jag minns rätt "budstart". Vilket rätt tydligt indikerar att det inte har något med marknadsvärdet att göra.

Att du inte förstår de elementära delarna i hur en marknadsekonomi fungerar, är det som är lite irriterande. Och det får dig att framstå som bitter för att du inte har råd!

 

[Carnivore]

Att du inte förstår de elementära delarna i hur en marknadsekonomi fungerar, är det som är lite irriterande. Och det får dig att framstå som bitter för att du inte har råd!

Väl skrivet.

 

[bullysmile]

Nej, men du kritiserar marknadspraxis och jämför den med "alla andra marknader". Men skillnaden är ENORM.

På en vanlig marknad finns inte bara massvis med likadana exemplar av samma produkt, det finns även flera producenter av likvärdiga eller i många fall i stort sett identiska produkter. Volymerna styrs av efterfrågan, och en konstant ökande efterfrågan kan lätt kompenseras av en ökad produktinsvolym. På bostadsmarknaden finns bara en (1) produkt, men oberoende av pris hundratusentals potentiella kunder.

Visst håller jag med om att lockpriserna är irriterande. Men jag brann ur på det runt -00 när utgångspris presentarades som ett realistiskt pris, men egentligen låg 40% under marknadsvärde. Idag heter det inte ens ens utgångspris, det heter väl om jag minns rätt "budstart". Vilket rätt tydligt indikerar att det inte har något med marknadsvärdet att göra.

Att du inte förstår de elementära delarna i hur en marknadsekonomi fungerar, är det som är lite irriterande. Och det får dig att framstå som bitter för att du inte har råd!

Allt som har med lägenhetsköp, mäklare o deras budgivningar känns olustigt och får en att få ont i magen samt ge en inre stress.
Detta har kommit från ingenstans verkligen, allt är väl i sin ordning bara för ni pluggat in denna bransch och accepterat den, men andra gör inte det då det är knepigt. Man käkar med händerna, så varför göra det knepigt och försöka äta med fötterna?
Måste man plugga till mäklare för att köpa bostad idag? varför kångla till det?

Istället för att köra raka rör och ha budgivningar som i danmark eller finland så ska de köra med alla fula knep, fejkas, spelas, hetsas osv.
Men visst jag lägger ner detta då jag slår vad om att ni antingen precis sålt, ska sälja eller uppnåt nå framgång genom detta hyckleri och er moral säger att det är okej.

Men min moral säger inte detsamma och jag är inte ensam.


Bara döda fiskar som följer strömmen, so keep it up!

 

[Carnivore]

Allt som har med lägenhetsköp, mäklare o deras budgivningar känns olustigt och får en att få ont i magen samt ge en inre stress.
Detta har kommit från ingenstans verkligen, allt är väl i sin ordning bara för ni pluggat in denna bransch och accepterat den, men andra gör inte det då det är knepigt. Man käkar med händerna, så varför göra det knepigt och försöka äta med fötterna?
Måste man plugga till mäklare för att köpa bostad idag? varför kångla till det?

Istället för att köra raka rör och ha budgivningar som i danmark eller finland så ska de köra med alla fula knep, fejkas, spelas, hetsas osv.
Men visst jag lägger ner detta då jag slår vad om att ni antingen precis sålt, ska sälja eller uppnåt nå framgång genom detta hyckleri och er moral säger att det är okej.

Men min moral säger inte detsamma och jag är inte ensam.

Det var väl ett jäkla tjat om att du inte är ensam... ja, det finns många som inte gillar hur systemet är och många mäklare är inte heller förtjust i det heller.
Men i mina ögon är man bra jäkla korkad om man inte läser på och sätter sig in i vad det handlar om att spendera några miljoner kronor.

Sen när du väl läst på lite om hur det funkar så finns det ett generalknep när det gäller lägenheter i Sthlm´s innerstad, kolla upp vad kvadratmeterpriset brukar hamna på vid försäljning, det finns listor på sånt och du kan kolla det med mäklare också.

Vill du fortfarande handla till fast pris så finns Skanska, NCC osv osv osv.

 

[Two stroke man]

Vilken bubbla?
Senaste rönen säger att vi inte har någon bubbla i sverige utan en väldigt välmående bostadsekonomi sett till inkomst.

Du har säkert rätt. Att väldigt många lägger 40% av sin inkomst på bostaden redan vid dagens låga ränta på 3-4% är nog inget problem även om räntan går upp till normalare 6-9%. Och att det svenska låga elpriset börjar närma sig internationella nivåer är nog inte heller nåt problem för folk har ju fortfarande 60% kvar av sin lön. Mat, kläder och andra petitesser klarar man sig ju utan men bo man måste ju alltid bo. (Läs bo innanför tullarna)

 

[bullysmile]

Det var väl ett jäkla tjat om att du inte är ensam... ja, det finns många som inte gillar hur systemet är och många mäklare är inte heller förtjust i det heller.
Men i mina ögon är man bra jäkla korkad om man inte läser på och sätter sig in i vad det handlar om att spendera några miljoner kronor.

Sen när du väl läst på lite om hur det funkar så finns det ett generalknep när det gäller lägenheter i Sthlm´s innerstad, kolla upp vad kvadratmeterpriset brukar hamna på vid försäljning, det finns listor på sånt och du kan kolla det med mäklare också.

Vill du fortfarande handla till fast pris så finns Skanska, NCC osv osv osv.

då är vi där igen! det ogillas av köpare, mäklare mm. men fortsätter för vissa idioter inte fattar att man synat deras bluff.
Jag har hajat läget och vet hur det ligget till i det området jag kollar, men man blir förvirrad av all jävla ränta snack om höjningar, bubblor osv att man tror priserna sjunker och man hetsas och kanske är för dum och förvirrad så man inte inser att man gjorde ett idiot köp innan det är för sent.

 

[BostonGurka]

Ljuga? Såväl säljare som mäklare har ju spelat helt enligt reglerna. Det är de facto ett problem att folk, liksom TS, inte har koll på vad som gäller och får för sig en massa konstigheter, vilka säljaren i annat fall skulle behöva ta hänsyn till.

Ja precis!
Man måste inse att mäklare har rätt att ljuga (så länge de inte gör det skriftligt).
Rätten att ljuga är den näst viktigaste för vårt samhälles funktion, näst efter
rätten att stjäla.

 

[Two stroke man]

...man hetsas och kanske är för dum och förvirrad så man inte inser att man gjorde ett idiot köp innan det är för sent.

Sen är människan oftast så funtad att hon sällan erkänner ens för sig själv att hon gjort en dålig affär. Även vid dåliga affärer fortsätter hon lura sig själv att det av olika anledningar var och är en bra affär.

Syns väldigt tydligt på de flesta aktieforum hur vissa personer följer sina aktier ner i döden gripandes efter halmstrån som ska rädda dom.

 

[bullysmile]

Sen är människan oftast så funtad att hon sällan erkänner ens för sig själv att hon gjort en dålig affär. Även vid dåliga affärer fortsätter hon lura sig själv att det av olika anledningar var och är en bra affär.

Syns väldigt tydligt på de flesta aktieforum hur vissa personer följer sina aktier ner i döden gripandes efter halmstrån som ska rädda dom.

visst är det så!

och de som blivit lurade idag accepterar mäklarnas och branschens sätt att gå till väga. för annars sitter de i skiten den dagen det är dags att sälja.

 

[Carnivore]

då är vi där igen! det ogillas av köpare, mäklare mm. men fortsätter för vissa idioter inte fattar att man synat deras bluff.
Jag har hajat läget och vet hur det ligget till i det området jag kollar, men man blir förvirrad av all jävla ränta snack om höjningar, bubblor osv att man tror priserna sjunker och man hetsas och kanske är för dum och förvirrad så man inte inser att man gjorde ett idiot köp innan det är för sent.

Det har pratats om en bubbla som skall spricka senaste 7-8åren och att priserna sjunker (vilket de inte gjort).
Visst, kollar man mäklarbarometern i februari (siffror från december/januari) så är de lägre än oktober/november... Precis som juni/juli är lägre än mars-maj, men ändå skrivs det stora rubriker om det varje år. :

Sen kan det sjunka och allt sånt också, inget man kan styra över utan bara se till att ha goda marginaler, räntan är låg just nu och att den går upp är inget konstigt, tar man med det så är det inte så läskigt längre.
Men visst, det är läskigt men det är ju bara ett sundhetstecken, det skall inte vara för lätt att sätta sprätt på flera lånade miljoner.

 

[bullysmile]

Det har pratats om en bubbla som skall spricka senaste 7-8åren och att priserna sjunker (vilket de inte gjort).
Visst, kollar man mäklarbarometern i februari (siffror från december/januari) så är de lägre än oktober/november... Precis som juni/juli är lägre än mars-maj, men ändå skrivs det stora rubriker om det varje år. :

Sen kan det sjunka och allt sånt också, inget man kan styra över utan bara se till att ha goda marginaler, räntan är låg just nu och att den går upp är inget konstigt, tar man med det så är det inte så läskigt längre.
Men visst, det är läskigt men det är ju bara ett sundhetstecken, det skall inte vara för lätt att sätta sprätt på flera lånade miljoner.

Håller med!
Och precis som det inte ska vara lätt att sätta sprätt på några miljoner vill jag inte ha en skojare som förvirrar mig ännu mera. Är det så konstigt att man ska behöva bli dumförklarad här?

 

[He rik]

Sen är människan oftast så funtad att hon sällan erkänner ens för sig själv att hon gjort en dålig affär. Även vid dåliga affärer fortsätter hon lura sig själv att det av olika anledningar var och är en bra affär.

Syns väldigt tydligt på de flesta aktieforum hur vissa personer följer sina aktier ner i döden gripandes efter halmstrån som ska rädda dom.

He he,om jag handlar lika mycket nu späder jag ut anskaffningsvärdet tills det går upp igen.

Sen,vad gäller affärer,du har inte gjort en dålig affär förrän den är realiserad och har du planer på att bo i din affär så missar du bara möjligheten att flytta till annat om du inte vill förlora.

Min morfar bodde i sin kåk i över 60år innan han dog så varför inte bosätta sig där man trivs från början om man skulle råka bli kvar,då är några kronor över marknadsvärde vid inköpet inte så mycket att fundera över......

Jag kommer förlora på min kåk men bryr mig inte så mycket över det,är bara pengar och det går det alltid att skaffa nya.

 

[Thermal]

Är det så konstigt att man ska behöva bli dumförklarad här?

Nej det är inte konstigt att du blir dumförklarad, du har ju fel. Det är inte mäklarens fel öht. Men fortsätt du att slåss mot väderkvarnarna.

 

[bullysmile]

Nej det är inte konstigt att du blir dumförklarad, du har ju fel. Det är inte mäklarens fel öht. Men fortsätt du att slåss mot väderkvarnarna.

vilket kom först? ägget eller hönan?

 

[Two stroke man]

He he,om jag handlar lika mycket nu späder jag ut anskaffningsvärdet tills det går upp igen.

Sen,vad gäller affärer,du har inte gjort en dålig affär förrän den är realiserad och har du planer på att bo i din affär så missar du bara möjligheten att flytta till annat om du inte vill förlora.

Min morfar bodde i sin kåk i över 60år innan han dog så varför inte bosätta sig där man trivs från början om man skulle råka bli kvar,då är några kronor över marknadsvärde vid inköpet inte så mycket att fundera över......

Jag kommer förlora på min kåk men bryr mig inte så mycket över det,är bara pengar och det går det alltid att skaffa nya.

Inte säkert att du kan ro i stormen. Du kanske blir tvingad att sälja på botten pga arbetssituation, separation, eller kanske bara högre räntekostnader än du klarar av.

 

[Agile]

Sen,vad gäller affärer,du har inte gjort en dålig affär förrän den är realiserad och har du planer på att bo i din affär så missar du bara möjligheten att flytta till annat om du inte vill förlora.

En kort kommentar om bostads"krisen".

Det haussas om kriser och krascher, men när man granskar prognoser och statistik lite så rör det sig om en "potentiell" worst case scenario minskning på ca 20%.

Vad folk inte verkar fatta (och det gäller i stort sett alla, men är nog ganska mänskiligt) är att man köper och säljer på samma marknad. Så oavsett om man säljer mitt i en kris till "undervärde" (vad nu det är när marknaden sätter priset), så kan man köpa till undervärde samtidigt. Byter man då till nåt större/dyrare så är det bara bra desto "sämre" bopriserna är.

Förutsatt att man får en behållen kontantinsats efter de gamla lånen iaf.