Det är så att jag och tjejen bor i ett sekelskifteshus och i dagsläget hyr vi övervåningen på ca 120kvm (hela övervåningen med hall samt förrådsrum är ca 150kvm) av han som äger huset. På bottenvåningen ligger hans elfirma och det är väl ca 1000kvm tomt till det hela (sjö/å-tomt) samt garage mm.
Han har frågat mig samt gett mig förstahands-rätt att köpa huset av honom då han planerar att gå i pension inom kort.
Jag är mycket intresserad av det hela då vi planerar att köpa hus inom några år. Vi är dock inte överrens om att det ska bli just detta huset då tjejen inte vill bo centralt samt att hon inte gillar tomten. Men det får bli ett senare problem efter lite övertalning
Nu till grejjen: Han vill ha 3 miljoner för det hela (då ingår firman vilket är ett krav pga kontrakt mm) och det är ju en slant för ett hus anser jag.
Vi är två stycken i familjen men lär väl utöka där också. Nu behöver vi ju inte ha en kåk på ca 400kvm med vinden (som ska inredas vid köp) och därmed är ju mina planer på att hyra ut undervåningen på ett eller annat sätt samt att tjejen kommer starta egen blomster-rörelse inom kort och då finns ju möjligheten att ha det här.
Men är det ens realistiskt att ha huslån på 3 mille? Vi är ju normala "svenssons" om man ser till inkomsterna. Inget utöver det vanliga mao.
Vad betalar ni i månad på era ungefärliga lån? Vad bör man ha för inkomst för ett så stort lån?
Nu vill jag ju som sagt hyra ut nedre delen och jag räknar med att våran bodel kommer stå för ca 5-7000:- i månadskostnad att dra av på den totala månadskostnaden. Rimligt för den ytan vi räknar med.
Men man kan ju inte alltid räkna med att hyra ut, och kanske inte alltid till det pris jag vill ha isåfall.
Sen är ju huset i sig en säkerhet förvisso, det kommer antagligen värderas i samband med köp. Det är ett centralt läge längs med ån och lite utöver det vanliga jämfört med andra hus här i staden. Stenhus för övrigt med fjärrvärme och inga större renoveringar krävs förutom fönsterbyten. Ett annat hus längre upp på gatan gick för 4 miljoner, dock lite större tomt samt helt bostads-inrett.
Hoppas ni förstår min frågeställning och anledningen till att jag frågar är att jag vill ha lite mer kött på benen innan jag springer till banken och undersöker saken lite närme.
PS: det blev kanske lite rörig text men jag hoppas någon orkar ta sig igenom den...
Han har frågat mig samt gett mig förstahands-rätt att köpa huset av honom då han planerar att gå i pension inom kort.
Jag är mycket intresserad av det hela då vi planerar att köpa hus inom några år. Vi är dock inte överrens om att det ska bli just detta huset då tjejen inte vill bo centralt samt att hon inte gillar tomten. Men det får bli ett senare problem efter lite övertalning
Nu till grejjen: Han vill ha 3 miljoner för det hela (då ingår firman vilket är ett krav pga kontrakt mm) och det är ju en slant för ett hus anser jag.
Vi är två stycken i familjen men lär väl utöka där också. Nu behöver vi ju inte ha en kåk på ca 400kvm med vinden (som ska inredas vid köp) och därmed är ju mina planer på att hyra ut undervåningen på ett eller annat sätt samt att tjejen kommer starta egen blomster-rörelse inom kort och då finns ju möjligheten att ha det här.
Men är det ens realistiskt att ha huslån på 3 mille? Vi är ju normala "svenssons" om man ser till inkomsterna. Inget utöver det vanliga mao.
Vad betalar ni i månad på era ungefärliga lån? Vad bör man ha för inkomst för ett så stort lån?
Nu vill jag ju som sagt hyra ut nedre delen och jag räknar med att våran bodel kommer stå för ca 5-7000:- i månadskostnad att dra av på den totala månadskostnaden. Rimligt för den ytan vi räknar med.
Men man kan ju inte alltid räkna med att hyra ut, och kanske inte alltid till det pris jag vill ha isåfall.
Sen är ju huset i sig en säkerhet förvisso, det kommer antagligen värderas i samband med köp. Det är ett centralt läge längs med ån och lite utöver det vanliga jämfört med andra hus här i staden. Stenhus för övrigt med fjärrvärme och inga större renoveringar krävs förutom fönsterbyten. Ett annat hus längre upp på gatan gick för 4 miljoner, dock lite större tomt samt helt bostads-inrett.
Hoppas ni förstår min frågeställning och anledningen till att jag frågar är att jag vill ha lite mer kött på benen innan jag springer till banken och undersöker saken lite närme.
PS: det blev kanske lite rörig text men jag hoppas någon orkar ta sig igenom den...
)
Nädå men om du kollar kartan så ser du hur det blir staket för att slippa insyn och genomfart som det är i dagsläget på gården ner mot vattnet, mest för att det är en butik på botten.
Detta blir ju inte bättre! Ok, om jag hade haft råd med en Princess och inte en ryds 470 då 
