Less på fast.mäklare

[henrikkrueger]

Har under en tid gått och funderat på om jag skulle ta och sälja min bostadsrätt i Göteborg....
Såg en annons i tidningen för en månad sedan att lägenheten under min var till salu och kontaktade mäklaren som sålde. (samma mäklare som jag köpte min lgh av)
Enligt henne så var den lägenheten i klart sämre skick än min.
Till visningen kom det ca tio pers och de vart helt galna på budgivningen, allt enligt mäklarens utsago. Efter köpet var klart fanns det tre köpare kvar som var MYCKET intresserade av att köpa min lägenhet. Hade inte haft ute den på annons utan mäklaren hade meddelat att min lgh var till salu...
Mäklaren var och kollade på min lgh och skulle styra upp visning med de intressenter som fanns kvar (hade fö i princip fått ett mycket bra bud på min lgh utan att de ens hade sett den).
Mäklaren ville inte att någon skulle köpa lgh utan att ha kollat på den först så ett par dagar efter budgivningen var klar på lgh under min så skulle intressenterna komma och titta på min lgh.
Jag städade och fixade till min lgh för visning och tänkte, f-n va gött, snabb och lätt affär.
När visningen hade varit ringer mäklaren mig och säger att det bara kom en snubbe och kollade, da andra hade droppat av... Och han som kollade hade fått is i magen och tyckte det va för dyrt...
Mäklaren la då ut min lgh på annons på nätet och i tidningen och styrde upp ytterliggare visning. Nu kom det bara tre pers och de var sådär intresserade.
Nu till mina frågor:
Skall jag dra tillbaks annonsen på lgh och vänta till sommaren med å sälja?
Har jag haft grym otur eller har mäklaren klantat sig?
Och i sådana fall, någon som kan rekomendera en bra mäklare i Gbg?

MVH
Henrik

 

[Skrutten]

Vågar man fråga vem/vilken firma det var du hade som mäklare?

Det är inte ovanligt numer att man gör ett försök att först sälja genom
de befintliga kundregister som de flesta mäklarfirmor har idag.

Brukar inte vara nåt problem att få iväg lägenheterna i stan om dom är i något sånär skick..

Vart bor du?

 

[henrikkrueger]

Vågar man fråga vem/vilken firma det var du hade som mäklare?

Det är inte ovanligt numer att man gör ett försök att först sälja genom
de befintliga kundregister som de flesta mäklarfirmor har idag.

Brukar inte vara nåt problem att få iväg lägenheterna i stan om dom är i något sånär skick..

Vart bor du?

Bor inte mitt i stan. Bor i väster, Tynnered. Kanske inte världens bästa hood med tanke på frölunda torg i närheten, men "min" gata är extremt lugn.
Oavsett läge så har det skett en ganska bra prisökning på bostadsrätter, även i Tynnered.
Min lägenhet är i bra skick, renoverad under vintern. Enda å klaga på skulle kunna va en spis av lite äldre modell...

Tänker inte säga vilken firma och definitivt inte vilken mäklare, men jag kan säga så mycket som att det är en av de större firmorna jag anlitat.

 

[lilltryne]

Jag hade problem med en mäklare oxå. Försökte köpa ett hus av honom i 2 månaders tid och han hade alltid en bortförklaring till varför vi inte kunde skriva kontrakt idag. "jag ska bara ringa säljarna så ringer jag tillbaka" o så ringde han efter en vecka...
Efter 2 månader så kunde han tänka sig o skriva kontrakt, men, nu har det kommit en till intressent så nu får vi buda... Doh! Vi sket totalt i det huset då, ville itne låta honom tjäna pengar på sitt skitvis...

 

[Skrutten]

Bor inte mitt i stan. Bor i väster, Tynnered. Kanske inte världens bästa hood med tanke på frölunda torg i närheten, men "min" gata är extremt lugn.
Oavsett läge så har det skett en ganska bra prisökning på bostadsrätter, även i Tynnered.
Min lägenhet är i bra skick, renoverad under vintern. Enda å klaga på skulle kunna va en spis av lite äldre modell...

Tänker inte säga vilken firma och definitivt inte vilken mäklare, men jag kan säga så mycket som att det är en av de större firmorna jag anlitat.

Hehe.. blir lite nervös här.. jobbar ju för en av de största firmorna i stan..

Nåväl, det är ju precis som du säger, även ute i Tynnered har priserna gått upp även om man inte kan vänta sig såna fantasisummor som inne i centrala stan. Det som är lite tråkigt just nu är det varit tre räntehöjningar på bara ett par veckor, det leder ofta till att marknaden stannar av lite. Folk blir lite nervösa och vill kolla ekonomin en gång till innan de bestämmer sig.

Borde dock inte vara nåt problem att få din lägenhet såld om den är så nyrenoverad.

Nu vet jag ju inte om det kanske är så att det var en av våra mäklare du redan råkat på men om du vill så får du gärna pm:a så kan jag kolla om jag kan hjälpa till på nåt sätt.


@Lilltryne: Tråkigt att höra att det blev så illa, vet ju att ni var rätt sugna på det där huset. Hoppas ni hittar nåt annat snart!

 

[WestW]

Byter du mäklare ska väl den du hade fortfarande ha betalt för sitt jobb. Surt att betala två gånger.

 

[lilltryne]

@Lilltryne: Tråkigt att höra att det blev så illa, vet ju att ni var rätt sugna på det där huset. Hoppas ni hittar nåt annat snart!

Ja, va himla tråkigt. Va o titta på ett annat hus igår, men det var inte samma "wow"-upplevelse som det förra huset, så vi fortsätter o letar. Svårt o se hur tomten ser ut oxå, nu när det är snö överallt.

Byter du mäklare ska väl den du hade fortfarande ha betalt för sitt jobb. Surt att betala två gånger.

de får väl bara betalt om de säljer?

 

[Tjoffe]

Byter du mäklare ska väl den du hade fortfarande ha betalt för sitt jobb. Surt att betala två gånger.

Får ju inte betalt om dom inte lyckas sälja skiten.

 

[WestW]

Nä om dom inte säljer får dom ju inte betalt. Men läs det finstilta. Kan nästan garantera att det står saker till deras fördel. Bara för du inte är nöjd med mäklaren och väljer en annan så slipper du nog inte undan den första mäklarens kostnader.

Vill säljaren dra sig tillbaka åker man på mäklarens kostnader.