Lägenhetsbyte (hyresrätt)

[twinner]

Vad är det för regler som gäller när man vill byta lägenhet med nån? vi fick klartecken att byta om den som vi bytte med var sköstam osv (dom vanliga kraven).I porten brevid bor det en tjej i en etta som har blivit lovad en 2 om någon sådan skulle bli ledig! och hon blev väldigt besviken när hon såg våran lgh ute på bytesannons i tidningen,hon ringde då till hyresvärden som sa att han var sur på oss för att vi hade satt ut den på annons och sa att hon självklart hade första tjing på våran lgh,därmed brast våra planer att få en trea.Så vad är det för regler som gäller egentligen. Konstigt att han inte ringt och snackat med oss.

 

[loser]

Vad jag vet så har inte hyresvärden rätt att lova någon annan er lgh om ni hittar ett byte som passar, men det är dock vanligt att dom försöker trilskas så att:
1) Någon som har mindre i samma kåk kan få den, i gengäld mot att få en slant under bordet. Han får en lgh som kan "säljas".

2) Ni ger upp och avsäger er rätten till lgh, så han kan lämna lägenheten till "försäljning" eller låta en polare ta den mot en slant under bordet.

Det enda man kan göra är att hitta en lgh att byta med (givetvis skall den personen ni vill byta med ha ett "fläckfritt förflutet som möjligt, för att försvåra för fastighetsägaren att bråka). Om ni ändå inte får klartecken att byta så vänder ni er hit:
http://www.dom.se/hyresnamnden/
Det är yttterst sällan som dom inte dömmer i hyresgästens favör, och fastighetsägaren har bara att rätta sig efter dommen.

 

[URRninja]

Och bara för att förtydliga, det är helt olika saker att ni ska byta ert kontrakt mot ett annat och hon blivit lovad en större lägenhet om någon blir ledig. Det ena har inte med det andra att göra, det borde hyresvärden veta om inte annat.

 

[Henkka]

är det bara jag som tycker att "bytes" och "ledig" är två helt olika ord med helt olika betydelse....

 

[twinner]

Och bara för att förtydliga, det är helt olika saker att ni ska byta ert kontrakt mot ett annat och hon blivit lovad en större lägenhet om någon blir ledig. Det ena har inte med det andra att göra, det borde hyresvärden veta om inte annat.

så sant iom att vi blivit lovade att få byta så gäller ju det,och enligt länken i svaret ovan så ska det vara grönthoppas bara puckot vi hur av fattar det

 

[twinner]

är det bara jag som tycker att "bytes" och "ledig" är två helt olika ord med helt olika betydelse....

Nope du har helt rätt