Husköp! - Vad tänka på?

[Lugn]

Fick idag veta att ett bud jag lagt på ett hus blivit accepterat! Känns kanon!

Nu är det mitt första hus så man är ju lite nervig. Finansieringen har jag koll på och huset är nytt så det borde inte vara några direkta fel på det, men ändå... Det skiljer säkert en del mellan usa och Sverige, men alla goda råd är välkomna.

Saker jag vet:
1. Hus är dyra
2. Vitvaror är dyra när de inte är vita
3. Fastighetsskatten är dyr ($6000/år)

Hur lyckas man med inredning tex?
När planterar man träd?
Ska man ha grillen på altanen eller gräsmattan?

Kul är det iaf med hus!

 

[2fast4Hjo]

2048381 Fick idag veta att ett bud jag lagt på ett hus blivit accepterat! Känns kanon!

Nu är det mitt första hus så man är ju lite nervig. Finansieringen har jag koll på och huset är nytt så det borde inte vara några direkta fel på det, men ändå... Det skiljer säkert en del mellan usa och Sverige, men alla goda råd är välkomna.

Saker jag vet:
1. Hus är dyra
2. Vitvaror är dyra när de inte är vita
3. Fastighetsskatten är dyr ($6000/år)

Hur lyckas man med inredning tex?
När planterar man träd?
Ska man ha grillen på altanen eller gräsmattan?

Kul är det iaf med hus!

GRATTIS!

Vart du har grillen är väl en smaksak, bild på hur huset ser ut?.

Råd ang hur man planterar träd, se http://www.odla.nu/arkiv/rec/91-534-2028-4.shtml#

Tips på inredningskrimskrams http://www.inreda.com/

 

[Putte]

Gurka ska du plantera på våren och äta under sommaren!

Grattis till köpet!!

 

[korvgubbe]

Hur lyckas man med inredning tex?
När planterar man träd?
Ska man ha grillen på altanen eller gräsmattan?

...bo i huset ett tag så du får känsla för hur du kan tänka vilja ha det. ta sen ett helhetsgrepp i varje rum så det inte slutar som nåt rysh-pysh-rum där inget funkar med något annat..

När man känner att man har för få träd!

Har du tak över altanen kan gräsmattan vara ett bra alternativ. Annars kan grillen stå varsomhelst så länge man har en kall öl i näven.



Lycka till med allt! Att bli ärkesvenne är skoj!

 

[morlock]

3. Fastighetsskatten är dyr ($6000/år)

Nu är jag inte helt bevandrad i huskostnader. Men det låter som en ganska stor kåk...

Annars grattis till köpet!

 

[Ludde-man]

ett tips gör en besiktning av huset med en besiktningsman så alla fel som finns de slipper du betala för.. en radon mätning kan vara bra.. det va två tips men grattis iaf

 

[McB]

2048896 ett tips gör en besiktning av huset med en besiktningsman så alla fel som finns de slipper du betala för.. en radon mätning kan vara bra.. det va två tips men grattis iaf

Finns nog ingen större nytta med att göra en radonmätning på ett nytt hus i USA.

 

[Lugn]

2048905 Finns nog ingen större nytta med att göra en radonmätning på ett nytt hus i USA.

Varför inte?
Jag har en mätning inplanerad i samband med besiktningen.

2048896 ett tips gör en besiktning av huset med en besiktningsman så alla fel som finns de slipper du betala för.. en radon mätning kan vara bra.. det va två tips men grattis iaf

Tack!

2048877 Nu är jag inte helt bevandrad i huskostnader. Men det låter som en ganska stor kåk...

Annars grattis till köpet!

187 m2, två våningar.

2048496
Lycka till med allt! Att bli ärkesvenne är skoj!

Tackar! Ärkesvenne blir nog lite svårt...

2048439 GRATTIS!

Vart du har grillen är väl en smaksak, bild på hur huset ser ut?.

Råd ang hur man planterar träd, se http://www.odla.nu/arkiv/rec/91-534-2028-4.shtml#

Tips på inredningskrimskrams http://www.inreda.com/

Bild på kåken

 

[Biturbo]

Grattis! Fan va gött...

 

[Halogen]

2049732
Bild på kåken

Väldigt amerikanskt hus, nice.

Men "Ice Age Falls"? Får mig osökt att tänka på...

 

[McB]

2049732 Varför inte?
Jag har en mätning inplanerad i samband med besiktningen.

Tänkte bara på att blåbetong, som är den vanligaste orsaken till höga halter av Radon, användes mest under 60- och 70-talet och främst i Europa.

Eller?

 

[Lugn]

2049867 Tänkte bara på att blåbetong, som är den vanligaste orsaken till höga halter av Radon, användes mest under 60- och 70-talet och främst i Europa.

Eller?

OK, jag trodde radonet kom från jorden, och varierar beroende på byggplats....

2049831 Grattis! Fan va gött...

Tackar! Kommer du förbi snart, eller?

2049840 Väldigt amerikanskt hus, nice.

Men "Ice Age Falls"? Får mig osökt att tänka på...

 

[korvgubbe]

Tackar! Ärkesvenne blir nog lite svårt...

"Regular Joe" då...

*skråla*

"I'm just a regular Joe with a regular job
I'm your average white suburbanite slob
I like football and porno and books about war
I've got an average house with a nic hardwood floor
My wife and my job, my kids and my car
My feet on my table, and a cuban cigar

But sometimes that just ain't enough to keep a man like me interested
(Oh no) No Way (Uh-uh)
No, I've gotta go out and have fun
At someone else's expense
(Oh yeah) Yeah yeah yeah yeah yeah yeah yeah

I drive really slow in the ultrafast lane
While people behind me are going insane

I'm an asshole (He's an asshole, what an asshole)
I'm an asshole (He's an asshole, such an asshole)"

 

[Hinkas]

Jag gillar amerikanska hus, deras planlösningar och alla... vad sk aman säga... Utstickande vrår på övervåningen, hade gärna haft ett sådant hus men nu blev det inte så... Blev lite mer svenskt :/

 

[Swedie]

Jag vill ha ett amerikanskt (cali style) hus här i Sverige med ett stooort garage.

Går det att hyra in någon från usa som bygger hus här i Sverige? Skulle vara nice.

Jag vill ha hus! Blir min nästa grej här i livet iaf...

 

[Jonathan]

2052567 Jag vill ha ett amerikanskt (cali style) hus här i Sverige med ett stooort garage.

Går det att hyra in någon från usa som bygger hus här i Sverige? Skulle vara nice.

Jag vill ha hus! Blir min nästa grej här i livet iaf...

Billig lösning
Men varför vara som alla andra

 

[crashtestdummy]

2049891 OK, jag trodde radonet kom från jorden, och varierar beroende på byggplats....



Tackar! Kommer du förbi snart, eller?

Vore jag dig så skulle jag anlita en amerikansk advokat som kollar kontrakt och som kan rådge dig i specifikt amerikanska frågor så du inte går på en nit.
Hoppas att du hittat drömkåken. jag letar fortfarande själv.

 

[Hinkas]

2052567 Jag vill ha ett amerikanskt (cali style) hus här i Sverige med ett stooort garage.

Går det att hyra in någon från usa som bygger hus här i Sverige? Skulle vara nice.

Jag vill ha hus! Blir min nästa grej här i livet iaf...

Nackdelen med sådana hus i Sverige är ju att dom oftast inte behöver lika mycket isolering överdär. Jag har fått för mig att det är därför dom oftast har råd med lite större hus där, men jag kan vara ute och cykla...
Men som du säger hade det varit riktigt schysst med ett sådant hus här, minst 3st garageplatser ska det vara!

 

[Lugn]

2052749 Nackdelen med sådana hus i Sverige är ju att dom oftast inte behöver lika mycket isolering överdär. Jag har fått för mig att det är därför dom oftast har råd med lite större hus där, men jag kan vara ute och cykla...
Men som du säger hade det varit riktigt schysst med ett sådant hus här, minst 3st garageplatser ska det vara!

Nu blir det bara dubbelgarage för oss, men det är expanderat med separat plats för hojen och en arbetsbänk. En av bilarna får stå ute...

Klimatet här i Wisconsin är ganska likt det i Sverige. Huset är hyffsat isolerat och trycktestat. Iofs endast tvåglasfönster. Räknar med total el- och värmekostnad på 1600-2000kr/månad.
Tänkte isolera garaget när det blir lite tid över...

2052567 Jag vill ha ett amerikanskt (cali style) hus här i Sverige med ett stooort garage.

Går det att hyra in någon från usa som bygger hus här i Sverige? Skulle vara nice.

Jag vill ha hus! Blir min nästa grej här i livet iaf...

Jag skulle vilja ha ett svenskt hus här i USA... Tog över ett år innan jag vande mig vid plasten (vinylfasad ), och jag är fortarande inget direkt fan. Kommer iofs med 50 års garanti...

2052714 Vore jag dig så skulle jag anlita en amerikansk advokat som kollar kontrakt och som kan rådge dig i specifikt amerikanska frågor så du inte går på en nit.
Hoppas att du hittat drömkåken. jag letar fortfarande själv.

Känner folk både på banken och hos byggaren sen tidigare, så jag tror nog det ska gå bra. Som med allt annat så är det givetvis femton olika kontrakt a 1000 sidor inblandat, men om man läser igenom allt så är det ganska enkelt. Tog över fem timmar innan jag hade skrivit på allt...

 

[sgtpepper]

Tänkte bara på att blåbetong, som är den vanligaste orsaken till höga halter av Radon, användes mest under 60- och 70-talet och främst i Europa.

2049891 OK, jag trodde radonet kom från jorden, och varierar beroende på byggplats....

Båda alternativen stämmer, blåbetong framställs ur alunskiffer som innehåller och avger radon. Så man kan antingen ha det i väggen som byggmaterial eller i marken. Markradon finns säkerligen i USA också så det skadar väl inte med en mätning om huset står i ett riskområde.

Hursomhelst, trevligt hus Lugn. Posta foton på den viktigaste delen av huset, garaget!