Hur hittar man en bra hyresgäst för sin bostadsrätt?

[Thermal]

Jag vill hyra ut min bostadsrätt i andrahand i ett år till och börja med då jag ska flytta utomlands, men hur får man tag på en bra hyresgäst? Med det menar jag en stillsam, skötsam, rökfri, helst fri från socialt umgänge osv. Det ultimata vore ju en veckopendlande person i övre medelåldern men var hittar man honom/henne!?

Någon som har några tips? Min bostadsförening är extremt restrektiv med att ge tillåtelse för uthyrning och de vill helst att man känner den som ska hyra så det här kan bli svårt. Särskilt som att jag inte kommer att vara i sverige själv för att hålla koll.

 

[Långa farbron]

Volvo brukar vilja hyra bostäder,brukar vara bra pröjs och med tur så blir det en japansk ingen-gör som alltid jobbar.

Edit: det fanns någon site för företag som ville hyra för ett par år sedan.

 

[Starstriker]

Precis. Hyr ut till ett företag. Jag har hittat en kalasförmedling här i Sthlm som betalar bra. Vet inte vad ni har i Gbg.

 

[Thermal]

Man tackar, Volvo är ju perfekt, SKF kan kanske vore intresserade också. Skulle misstänka att de inte är lika benägna att koppla in hyresnämden som Ohly och hans gelikar Det här ska kollas upp, ingen som kan komma på vad förmedlingen hette?

 

[Anders]

http://www.itbostad.se/

 

[Markus]

Tänkte föreslå att du ska fråga Starstriker när jag såg rubriken.

 

[BusAnna]

Man tackar, Volvo är ju perfekt, SKF kan kanske vore intresserade också. Skulle misstänka att de inte är lika benägna att koppla in hyresnämden som Ohly och hans gelikar

Det är bara privatpersoner som kan vända sig till hyresnämnden och klaga på överhyra.

 

[Blanco]

Hyr inte ut till försäkringsbolag som min syrra gjorde... Försäkringsbolaget hade den som evakueringslägenhet. En flerbarnsmorsa som hade ihop det med en missbrukare flyttade in. Det var brännmärken i parketten och i soffan efter rökning... Kablarna till högtalarna hade han klippt bort... Behövde väl till sin pundarbil... Grannarna blev duktigt störda av deras gräl... Hennes förening förbjöd andrahandsuthyrning helt efter det...
Nu pröjsade i.o.f.s. försäkringsbolaget nya möbler, ommålning och slipning av parketten och andra smågrejjer... men ändå...

 

[Starstriker]

Det är bara privatpersoner som kan vända sig till hyresnämnden och klaga på överhyra.

Det där är jag faktiskt inte helt 100 på.

 

[t-rex]

Det är bara privatpersoner som kan vända sig till hyresnämnden och klaga på överhyra.

Fel. Det är ingen skillnad på fysiker och juridiska personer när det gäller ev. överhyra.

 

[Markus]

Fel. Det är ingen skillnad på fysiker och juridiska personer när det gäller ev. överhyra.

Är det inte så att det blir tingsrätt om ett företag känner sig krengkt?

 

[t-rex]

http://www.itbostad.se/

www.keyrelocation.se, finfina grejjor!

Är det inte så att det blir tingsrätt om ett företag känner sig krengkt?

Nej.

Däremot kan man, både som privatperson och som näringsidkare (och hyresvärd med för den delen), överklaga hyresnämndens beslut till Svea Hovrätt.

Man tackar, Volvo är ju perfekt, SKF kan kanske vore intresserade också. Skulle misstänka att de inte är lika benägna att koppla in hyresnämden som Ohly och hans gelikar Det här ska kollas upp, ingen som kan komma på vad förmedlingen hette?

Länkarna har du ovanför, ta kontakt med dem.

Vad gäller hyresgäst så är det ju alltid lite lurigt, även om du går genom en förmedling så kan det ju bli konstigheter längre fram. Att få ett företag är ju det absolut bästa, då man vet att personen som bor i din lägenhet i vart fall är någon som företaget har betämt sig för att satsa på, så att det är inte en utpräglad knarkare (normalt sett.....)

Skriv ett riktigt avtal, gör besiktning i samband med inflytt, ta bort personliga saker, ta mycket kort. Lämna gärna reservnyckel hos någon som du litar på i Götet, se även till att den personen kan komma till lägenheten om något akut händer.

 

[Långa farbron]

Man tackar, Volvo är ju perfekt, SKF kan kanske vore intresserade också. Skulle misstänka att de inte är lika benägna att koppla in hyresnämden som Ohly och hans gelikar Det här ska kollas upp, ingen som kan komma på vad förmedlingen hette?

Då jag rör mig inom bägge företagen å tjänstens vägnar ,så skulle jag satsa på Volvo då det surras om ett gäng med nya konsulter inom en snar framtid.

SKF är mer statiskt just nu.

 

[Thermal]

Tack för alla tips, ska kolla både itbostad och keyrelocation. Snackade med ordföranden i föreningen idag och enligt honom skulle det gå bra att hyra ut till företag, men det var tvunget att vara till en specifik person då de inte ville att det skulle flytta in och ut folk hela tiden. Sen fick det absolut inte vara försäkringsbolag av just det skälet Blanco nämde

Så nu har jag lite att jobba med

(Kan man ringa Volvo direkt o fråga om de är intresserade kanske?)

 

[d1ce]

http://www.bostaddirekt.com/

Dessa har vi använt, det har funkat bra.

 

[Geggamoja]

Be polarna skriva på facebook att du har en ledig lya. Har du tur får du en hyresgäst som en polare kan gå i god för, och de är enl min erfarenhet bättre än att hyra ut till polare. (Den typen av affärer med kompisar ska man akta sig för anser jag)

 

[t-rex]

...

(Kan man ringa Volvo direkt o fråga om de är intresserade kanske?)

Nje.... Både Volvo AB och exvis SKF brukar hänvisa direkt till Key Relocation.

 

[Probotector]

Om du hittar en person vars kompisar kommer och intygar hur snäll personen är och hur skötsam den är tycker jag att du ska ta dessa meriter med en nypa salt