Hitta boende i Stockholm?

[Merovingian]

Tror det är +10% för möblerat men det är ju svårt att komma och vara stöddig när man ska hyra. Hyr för vad dom begär eller dra åt helvete. Det är bara att välja.

Man kan ju alltid polisanmäla dem sen och få tillbaks de pengar man betalt för mycket.

 

[Martin_08]

Polisanmäla? Vilket brott skulle det vara, menar du?
Det handlar nog snarare om att i så fall stämma dem civilrättsligt via Tingsrätten.

 

[GuW]

Polisanmäla? Vilket brott skulle det vara, menar du?
Det handlar nog snarare om att i så fall stämma dem civilrättsligt via Tingsrätten.

Var det inte Starstriker som visste hur man skulle gå tillväga?

 

[Merovingian]

Polisanmäla? Vilket brott skulle det vara, menar du?
Det handlar nog snarare om att i så fall stämma dem civilrättsligt via Tingsrätten.

Säkert.
Heppåre!

Var det inte Starstriker som visste hur man skulle gå tillväga?

 

[McMiss]

Man får inte ta ut mer än max 10% över satt hyra. Men då ska lgh vara möblerad med "fina" möbler. Ingen "ektorp"-soffa från ikea möblemang alltså.
Många som hyr ut har inte koll på detta & tar/försöker ta ut (förståligt) så mkt extra som möjligt för sin lgh.

Du kan i efterhand dock kräva tillbaka alla pengar som överstiger denna "maxgräns" men var då "smart" & gör det när du flyttat vidare till nästa 2ahands-lgh.

Kompisen som (numera) har illkoll på regler,lagar & rättigheter fick reda på detta först efter hon flyttat vidare till nästa lgh. Då hade hon betalat 12000 för mkt på 4mån. Det är rätt mkt pengar att göra annat för. Hon fick tillbaka varenda krona efter lite "tjafs" då hon har lagen på sin sida. Inte så snällt att göra så kanske, men tar folk ut ockerhyra så kanske det är ok att "betala tillbaka" med samma mynt?

 

[Plåtniklas]

Du kan i efterhand dock kräva tillbaka alla pengar som överstiger denna "maxgräns" men var då "smart" & gör det när du flyttat vidare till nästa 2ahands-lgh.

Kompisen som (numera) har illkoll på regler,lagar & rättigheter fick reda på detta först efter hon flyttat vidare till nästa lgh. Då hade hon betalat 12000 för mkt på 4mån. Det är rätt mkt pengar att göra annat för. Hon fick tillbaka varenda krona efter lite "tjafs" då hon har lagen på sin sida. Inte så snällt att göra så kanske, men tar folk ut ockerhyra så kanske det är ok att "betala tillbaka" med samma mynt?

Jag hoppas att alla dom som hyr ut i andra hand och råkar ut för beteendet det kollar upp var hyresgästen bor nästa gång och ringer och berättar för nuvarande "värd".

 

[Markus]

Jag hoppas att alla dom som hyr ut i andra hand och råkar ut för beteendet det kollar upp var hyresgästen bor nästa gång och ringer och berättar för nuvarande "värd".

Det där beror väl lite på vad det är någon hyrt ut, om någon kulturarbetare med en söndersubventionerad hyresrätt i innerstan som hela livet bara snyltat dessutom tar ut en för hög hyra på något som denne inte ens äger - då är det tvär-rätt att både få skadestånd och få dem vräkta, helst uppspöade också.

Om någon har en BR och slår på lite så är det en annan femma, å andra sidan så är det ju så att vi alla får lida av socialistsamhället med t.ex. hyresregleringar så jag har ltie svårt att acceptera att man inte ska roffa åt sig det man kan med hjälp av den lagstiftning som finns.

 

[Jimmy.F]

Kul att du har bra erfarenheter från den sidan för jag tänkta skaffa ett konto där nämligen.

Det är asbra att ni nämner ställen som man ska hålla sig ifrån för en annan känner ju typ bara till Rinkeby, Akalla typ.

Man blir verkligen varm inombords när man märker hur många det är som engagerar sig i att hjälpa någon ni inte ens träffat! FAN VAD JAG ÄLSKAR ATT KÖRA HOJ!

/Henke

Om jag inte missminner så fick jag betala 7000kr i förmedlingsavgift och sedan 4500kr/mån i hyra för en etta i Solna!
Dock ett ettårskontrakt!

 

[newstead]

Du behöver alltså bostad för fyra månader, den ska inte ligga för långt från Ö-malm och du vill att det ska vara nästan gratis?

Lycka till

 

[Mirre7]

Finns ett gäng med rum på bostaddirekt.se
Du kanske får räkna med att hyra ett rum från en seniordam och få tassa när du kommer hem efter kl 20 men det kanske är värt det om du får boende för 3500-4000/mån? En egen lya för under 6000 blir nog svårt om du ska hitta det någorlunda nära praktikplatsen. Jag skulle lätt välja att ta ett rum inom tullarna om du ska bo här så kort tid och passa på att se till att ha nära till att göra saker och upptäcka vår vackra hufvudstad än att sitta på ett pendeltåg. Räkna även av kostnaden för sl-kort (busskortet) som är 690kr eller parkeringsavgifter inne i stan om du tar bilen på dagarna. Bor du inne i stan kan du alltid gå eller cykla.

 

[Jimmy.F]

För att inte tala om alla ökande kostnader för krogen!!

 

[Kantian]

Satan vad du inte kommer att trivas här..

 

[arnoldsson]

Det är inte pengarna som är problemet. Det är en principsak att inte betala ockerhyror. Självklart kommer jag att få betala "marknadshyror" men anledningen till att jag startade tråden var att få tips av Er som bor där hur man kan gå tillväga för att i största mån undgå dessa. Jag är fullt medveten om de ökade kostnaderna som det medför att flytta till en stad som Stockholm. Det är ett par av Er som skickat PM med förslag, Er tackar jag innerligen för Er insats!

Detta kanske är en bra tråd för andra som sitter i samma sits som jag, eller som inom en nära tid kommer att göra det.

Keep up the good work!

/Henke

 

[Merovingian]

Kanse starta ett SH-kollektiv, sej?

 

[Carnivore]

Man får inte ta ut mer än max 10% över satt hyra. Men då ska lgh vara möblerad med "fina" möbler. Ingen "ektorp"-soffa från ikea möblemang alltså.
Många som hyr ut har inte koll på detta & tar/försöker ta ut (förståligt) så mkt extra som möjligt för sin lgh.

Du kan i efterhand dock kräva tillbaka alla pengar som överstiger denna "maxgräns" men var då "smart" & gör det när du flyttat vidare till nästa 2ahands-lgh.

Kompisen som (numera) har illkoll på regler,lagar & rättigheter fick reda på detta först efter hon flyttat vidare till nästa lgh. Då hade hon betalat 12000 för mkt på 4mån. Det är rätt mkt pengar att göra annat för. Hon fick tillbaka varenda krona efter lite "tjafs" då hon har lagen på sin sida. Inte så snällt att göra så kanske, men tar folk ut ockerhyra så kanske det är ok att "betala tillbaka" med samma mynt?

Det tråkiga med det är att en BR inne i stan har ofta en löjligt låg "hyra"/avgift till BR... så då skulle man få hyra ettor o tvåor för runt 2000/mån... vilket är galet lågt istället.

 

[TurboJugend]

Det tråkiga med det är att en BR inne i stan har ofta en löjligt låg "hyra"/avgift till BR... så då skulle man få hyra ettor o tvåor för runt 2000/mån... vilket är galet lågt istället.

Det är väl vad en likvärdig hyresrätt kostar som man går efter. Alltså om en hyresrätt i samma område kostar 6000 kr så är det den hyran man får ta, även om avgiften till bostadsrättsföreningen bara är på 2000 kr.

 

[Coola Ola]

Det är väl vad en likvärdig hyresrätt kostar som man går efter. Alltså om en hyresrätt i samma område kostar 6000 kr så är det den hyran man får ta, även om avgiften till bostadsrättsföreningen bara är på 2000 kr.

Exakt så är det.

Tror det är +10% för möblerat men det är ju svårt att komma och vara stöddig när man ska hyra. Hyr för vad dom begär eller dra åt helvete. Det är bara att välja.

Man kan ta ut extra för slitage på möbler om man hyr ut möblerat men dels finns det ingen förutbestämd procentsats (men runt 10% anses skäligt i de flesta fall) och dels är det på möblernas nuvarande värde (alltså inte inköpspris) man beräknar på.

Dvs, säg att man har möbler som man köpte för totalt 20.000 för tre år sen. Man skulle kanske kunna få ut 70% om man sålde dem idag och om de är i bra skick, dvs värdet är 14.000. Då får du lägga till 10% av värdet på möbler till din årshyra, dvs 1.400. Månadshyran kan du isf alltså höja med c:a 117 kronor.

 

[Starstriker]

Hitta fler som söker en lya och gå ihop med dom och hyr en 2:a eller trea. Blir billigare i långa loppet. Kanske lite svårt när man skall hyra på så kort tid...

 

[Boris JR]

Det är inte pengarna som är problemet. Det är en principsak att inte betala ockerhyror. Självklart kommer jag att få betala "marknadshyror" men anledningen till att jag startade tråden var att få tips av Er som bor där hur man kan gå tillväga för att i största mån undgå dessa. Jag är fullt medveten om de ökade kostnaderna som det medför att flytta till en stad som Stockholm. Det är ett par av Er som skickat PM med förslag, Er tackar jag innerligen för Er insats!

Detta kanske är en bra tråd för andra som sitter i samma sits som jag, eller som inom en nära tid kommer att göra det.

Keep up the good work!

/Henke

Det är ju just avsaknaden av "marknadshyror" som gör det omöjligt att få en central lägenhet inom rimlig tid. Hade hyran speglat vad folk är beredda att betala hade inte alla suttit och hållt på hyreslägenheter de sedan hyr ut i 25:te hand.....

Du anar inte hur många BR lägenheter som står tomma på ömalm då de bemedlade ägarna inte besvärar sig att hyra ut dem pga att man inte får ta vettigt betalt. Företag och diplomater är de enda man safe kan hyra ut till då de inte lagligen kan kräva tillbaka pengarna i efterhand....