Förstahandskontrakt

[sportarn]

Tjena grabbar/flickor och övriga!
Sitter o funderar nu om jag ska ta ett erbjudande om en lgh på vasaplatsen.
Är ett förstahandskontrakt på en riktigt grym lgh, nackdelen är att killen vill ha lite vid sidan om.
Är det nån här som har gjort det? Nån som vet ungefärliga priser, eller rättare sagt nån som vet vad andra fått pröjsa för lgh:er i centrum.

 

[Jessan]

Hade tänkt svara men så kom jag på att jag är ju inte nån grabb...

 

[sportarn]

Hade tänkt svara men så kom jag på att jag är ju inte nån grabb...

Hmmm, jag får väl ta o ändra i texten då! Ber om ursäkt!

 

[bobbylito]

En polare betalade 50 tkr för en lägenhet på Wadmansgatan för ca 4 år sedan, kolsvart. Han kollade runt då, och sa att det tydligen var så det gick till .

Det är ju alltid en risk att man åker dit, främst när man ska sälja den i sin tur, men den är nog ganska liten. Sedan ska ju pengarna fram, och det går ju inte att låna till detta, så man får snällt pynta av sparade pengar.

Lycka till

 

[Klubba]

kan du inte på något sätt få kontraktet och sen polisanmäla killen när han vill ha betalt ?

 

[Rasorblade]

För å få en bra lgh i Vasastan så får man räkna med att betala svart.
sedan beror det ju på hur mkt man är beredd att lägga.. tyvärr så är nog sanningen att 95% av alla lgh-byten görs upp på detta viset.

 

[emmigirl]

Det är helt sjukt
Jag hade aldrig gjort det !!

Men men vi är alla olika...

Tjena grabbar/flickor och övriga!
Sitter o funderar nu om jag ska ta ett erbjudande om en lgh på vasaplatsen.
Är ett förstahandskontrakt på en riktigt grym lgh, nackdelen är att killen vill ha lite vid sidan om.
Är det nån här som har gjort det? Nån som vet ungefärliga priser, eller rättare sagt nån som vet vad andra fått pröjsa för lgh:er i centrum.

 

[Miss_Orchidee]

3044627 Det är helt sjukt
Jag hade aldrig gjort det !!

Men men vi är alla olika...

Klart du hade gjort det om du hade fått en kanonlägenhet, med garageplats och bubbelbadkar mm, hela köret Så länge det rör sig om en inte "helt orimmlig summa" så.

Klart att det är fel, men vilket system i sverige är inte fel? Vill man ha nått så får man va lite på och va berädd på att det kostar några slantar extra.

Thats life, tyvärr

 

[Empa]

Hur får man tag i de som vill "sälja" lägenheter? Har en polare som vill ha ett förstahandskontrakt.

 

[ozeo]

Hur får man tag i de som vill "sälja" lägenheter? Har en polare som vill ha ett förstahandskontrakt.

sätt in en köpes annons

 

[Bergaeus]

polaren gav nästan 100 för sin men han hade ju inget byte alls oxå mitt i vasa.

 

[Lawner]

Hur får man tag i de som vill "sälja" lägenheter? Har en polare som vill ha ett förstahandskontrakt.

Mäklarfirma 1 minut i stängningsdags. sedan brukar det låta lite annorlunda.

Lycka till / Oskar

 

[emmigirl]

Sorry Blomman!
Men jag hade inte gjort det enda men "that's just me" !

Klart du hade gjort det om du hade fått en kanonlägenhet, med garageplats och bubbelbadkar mm, hela köret Så länge det rör sig om en inte "helt orimmlig summa" så.

Klart att det är fel, men vilket system i sverige är inte fel? Vill man ha nått så får man va lite på och va berädd på att det kostar några slantar extra.

Thats life, tyvärr

 

[Förgöraren]

Låna å köp en lägenhet istället ... och hittar du ingen till rätt pris så centralt som du vill bo kan du ju alltid tänka på att 50k innebär ganska många mil i limo-taxi från icke-centrala delar av stan ... och det kan också vara kul!

\m/

 

[wheelie82]

Prexis, förstår inte varför man slantar upp såna stora pengar på en hyresrätt. Hyran är väl hög så det räcker ändå! Betalar man så mycket så gäller det ju att man lyckas ta betalt lika mycket när man ska flytta också. Skoj om man skulle åka fast eller inte lyckas. Nä, då måste det ju vara smidigare med bostadsrätt, där betalar man ju iallafall till sig själv!

 

[Lawner]

Prexis, förstår inte varför man slantar upp såna stora pengar på en hyresrätt. !

Vill man ha en 2a i vasastan så kostar den ca 1.8 milj med en avgift på 2-4000/ månad.

En hyreslägenhet i samma område kostar kanske 6000. + ett svartkontrakt på ca 100 000.

Har man inte 1.8 milj så förstår jag att man slänger ut 100 000 på svartkontraktet. Sedan när du ska flytta därifrån så har du igen pengar om du "byter" med någon som har en bostadsrätt som vill få loss pengar.
/Oskar

 

[sportarn]

Har man inte 1.8 milj så förstår jag att man slänger ut 100 000 på svartkontraktet. Sedan när du ska flytta därifrån så har du igen pengar om du "byter" med någon som har en bostadsrätt som vill få loss pengar.
/Oskar

Helt rätt. Lgh:en som vi tittat på är lite större och enligt mäklare ligger liknande objekt på ett pris runt 3,5 milj med en avgift på ca 5 000. Med den uträkningen blir månadskostnaden enbart för avgift och räntekostnader ca 15 000. Hyran för lgh är lite över hälften av detta vilket känns mer normalt. Sen är det ju naturligtvis alltid en risk med detta och man kan aldrig vara säker på att man får tillbaks pengarna. Samtidigt behöver man inte låsa upp en massa likvida medel. Men som sagt det är en stor risk, vill man inte ta den ska man naturligtvis inte göra det. Får vi lgh:en kan ni räkna med en ordentlig inflyttningsfest!!!

 

[storken]

ge fan i att betala för nåt du inte äger!

köp en BR istället. du har ett värestegring på den.. kolla bara så att driften blir ok så du klarar av den. sen om du har 1,8 eller 2,9 i lån kvittar ju. det är månads kostnaden som är viktig.

oftast så har man bott gratis i de eftersom du gör vinst vid försäljningen. så va inte orolig. köp och va glad!

 

[Lawner]

Jag skulle inte köpa en lägenhet nu när det är som det är med börsen mm.

Inte omöjligt att räntorna hoppar upp ett snäpp eller två. Priserna är mycket höga och om räntan går upp så sjunker priset samtidigt som din boendekosntad ökar.

å andra sidan så blev jag idiotförklarad när jag köpte 2002 och man kan väll säga om jag säljer i dag så har jag gjort en mycket bra affär men om jag säljer vart ska jag bo då?

 

[Juh@]

Tyvärr är det så att om du får kontraktet genom köp och det kommer ut så är det stor risk att du tappar lägenheten. Hyreskontraktet är helt enkelt inte giltigt i det fallet.

Därför vill vare sig köpare eller säljare att det ska komma ut...

kan du inte på något sätt få kontraktet och sen polisanmäla killen när han vill ha betalt ?