Bostadslån - Insats?

[Anders]

Funtar på det, humm 3000sek som maxlån, det blir hur många lån?

Bara skaffa många kontantkort, ett sånt kostar ju bara 150:-=2850:- per kort. 300st kort och sms senare så är du i hamn

 

[Putte]

Gör man det går inte lånet igenom sen på lånedagen. Ett "lånelöfte" är i sig inte bindande. Och lånet skrivs inte förrän vid överlåtelsen.

Tjejen är mäklare och har varit några gånger om att folk försökt sånt. Går inte kalkylen ihop så går det inte.

Nja, du får skilja på kalkyl å kalkyl.. Har han ekonomi som stödjer en högre belåning än huset är värt så funkar det utmärkt. Banken vill ju inte belåna en fastighet till mer än den är värd det går inte att komma ifrån. Tar man det som fattas på¨ett blancolån får du sämre villkor på det lånet som motsvarar den högre risken banken tar. Men som sagt, ta blancolån helst från samma bank som gett dig lånelöftet på huslånet.

 

[Agile]

Nja, du får skilja på kalkyl å kalkyl.. Har han ekonomi som stödjer en högre belåning än huset är värt så funkar det utmärkt. Banken vill ju inte belåna en fastighet till mer än den är värd det går inte att komma ifrån. Tar man det som fattas på¨ett blancolån får du sämre villkor på det lånet som motsvarar den högre risken banken tar. Men som sagt, ta blancolån helst från samma bank som gett dig lånelöftet på huslånet.

Har du nåt exempel på att det har hänt?

 

[Putte]

Har du nåt exempel på att det har hänt?

Här omkring kostar husen 4 miljoner och uppåt, då lär det inte finnas utrymme för sånt. Men pratar vi ett hus för några hundra tusen så borde det inte vara några problem.

 

[Badger]

Har du nåt exempel på att det har hänt?

På det där finns det många exempel.

På blancolån så är det ju beroende på den enskildes ekonomi, inte på någon säkerhet i nån kåk som ska pantsättas.

Det gäller ju inte enbart att balansera en balansräkning...resultaträkningen spelar även den en viss roll

 

[Agile]

På det där finns det många exempel.

På blancolån så är det ju beroende på den enskildes ekonomi, inte på någon säkerhet i nån kåk som ska pantsättas.

Det gäller ju inte enbart att balansera en balansräkning...resultaträkningen spelar även den en viss roll

Visst är det så.. För 1,5 år sen fick många lån utan vettig balansräkning. Idag ser bankerna en annan sanning i vitögat (skoja till det lite, med språket som verktyg) och det är som sagt endast SBAB som går med på 95%.

Och visst är det ok att ha blancalån och ändå få ett bolån. Men det är en väldig skillnad på att ex ha ett hojlån eller en bilkredit, och att ta ett separat lån för att lösa handpenningsfrågan. I det läget har man trots allt tillgångar (om än osäkra) att backa upp med.

Och ska man köpa nåt på Lidingö så har man sannolikt en lottovinst, eller vinsten från ett tidigare boende att lägga in. Ska man köpa nåt för < 500 ksek, så är 5% alltså "bara" 25 000.. Och ja, det kräver nog bankerna att man grejar att få undan för att de ska känna sig säkra på sin kalkyl. På dagens marknad, med all rätt ska tilläggas.

Här omkring kostar husen 4 miljoner och uppåt, då lär det inte finnas utrymme för sånt. Men pratar vi ett hus för några hundra tusen så borde det inte vara några problem.

 

[Badger]

Visst är det så.. För 1,5 år sen fick många lån utan vettig balansräkning..

Ja, för 1,5 år sedan så lånades det ut till kreti och pleti pga konkurranssituationen

Dessa "offer" är ännu inte skördade i svea rike pga räntesituationen...

och det är som sagt endast SBAB som går med på 95%.

Som sagt, upp till
Sen har de lite finstilt för att täcka de sista procenten, oavsett, noterade jag

 

[Starstriker]

Funtar på det, humm 3000sek som maxlån, det blir hur många lån?

Äääh, sen får du vara med i Lyxfällan där de sanerar din ekonomi. Som grädde på moset skickar de dig på lyxkryssning till Maldiverna eller nåt. Det är ju en nobrainer.

 

[xibalba]

Äääh, sen får du vara med i Lyxfällan där de sanerar din ekonomi. Som grädde på moset skickar de dig på lyxkryssning till Maldiverna eller nåt. Det är ju en nobrainer.

Huset började på 495.000kr, det är ju bara 165st SMS-lån.

Men nu är det uppe i 1.100.000kr, vilket ger 367st SMS-lån, och där tror jag gränsen går för min ekonomi

 

[Carnivore]

Huset började på 495.000kr, det är ju bara 165st SMS-lån.

Men nu är det uppe i 1.100.000kr, vilket ger 367st SMS-lån, och där tror jag gränsen går för min ekonomi

Ett råd är att kolla igenom marknaden och se vad husen/torpen brukar gå för på ett ungefär, då lär du dig att se förbi utgångspriset som egentligen är helt oväsentligt.
Som exempel så huset vi köpt gick ut med 3,3miljoner men slutade på precis över 4miljoner... vi visste att det är ungefär vad det borde sluta på men andra som var med i budgivningen tycktes inte ha insett vad husen här i området kostar.