Bolånetak på 85% från 1 oktober

[Hinkas]

Åsså finns det 3 jobb på 1000 invånare och dom som har jobb har knappt råd att lämna kommun.

Det är därför husen är dyrare här nere. Det är inte för att det är aspoppis och finns obegränsat med välbetalda jobb uppe i norr eller i smålands inland.

Man väljer själv vilket man gillar..

/ Jens

Riktigt så illa är det inte, visst, samma jobb i söder hade gett mer lön men jag är rätt nöjd med ca 19k rent ut denna månad, sambon tjänar ungefär samma lika.
Det går ingen nöd på oss, 1st BMW M5, 1st Audi S4, 1st Ford Mustang -72'a, 1st cbr 600rr och en fin liten ambulans... Jag tror inte jag hade haft råd med alla dessa leksaker om jag bott längre söderut, så jag trivs bra här

 

[Biltmore]

Känns det bättre nu när du fick lista allt du äger?

 

[Hinkas]

Känns det bättre nu när du fick lista allt du äger?

Ja, nu känns det bra
Ville bara påvisa att samma livsstil inte skulle funka söderut (med mitt jobb IAF), så jag trivs bra här.

 

[korvgubbe]

Känns det bättre nu när du fick lista allt du äger?

I brist på grannar att göra avundsjuk inom 5 mils radie fick SH fungera som säkerhetsventil.

Att äga alla de där leksakerna utan att ha någon i närheten som kan bli avundsjuk är ju som att lägga en rekordbrakare när ingen är där och kan höra.

 

[Hinkas]

I brist på grannar att göra avundsjuk inom 5 mils radie fick SH fungera som säkerhetsventil.

Att äga alla de där leksakerna utan att ha någon i närheten som kan bli avundsjuk är ju som att lägga en rekordbrakare när ingen är där och kan höra.

Mmm, det som är det värsta
Men man kan ju alltid filma och lägga upp på nätet och imponera på det viset. Men du ska se vad barnen blir imponerade när man åker förbi skolan! Men nu är det ju sommarlov så då kan jag inte imponera på dom heller

 

[Thyg0d]

Nej, och därför bor jag i en förort där mitt boende i dagsläget hade kostat ca 2 miljoner och har en avgift på 1700 som innefattar värme, vatten, sophämtning, kabelTV och snöröjning...

Det som kommer till är hushållsel, försäkring och bredband.

Problemet är ju just att vi fått en galen lånekarusell och prisstegringar som gör att ingen har råd att äga sina hus utan egentligen hyr man dem bara av bankerna.


Ett amorteringskrav skulle man givetvis inte kunna kasta på folk retroaktivt över en natt utan man skulle få införa det gradvis på något sätt.

Eftersom det inte är aktuellt behöver vi inte skissa upp alla detaljerna nu men jag hade hellre sett något som ställde krav på återbetalning snarare än något som bibehålla lån och prisnivåer och endast gynna bankerna som nu kan sälja dyrare lånealternativ för de resterande 15 procenten..

Det är lite det jag menar.. I dagsläget så hade ditt boende kostat 2 mille.. i en förort.. Du har precis som jag anpassat mun efter matsäck..

Jag vet att du tycker att vi inte ska skissa men jag och frugan är inne på att skaffa en ond liten dvärg och vill då gärna ha ett hus.. Som det ser ut idag så har vi råd, med goda marginaler..
Efter detta krav så minskar våra marginaler med ca 3k. med ökad ränta så minskar dom ännu mer.. Vinner det rödgrönahelvetet så kommer fastighetsskatten, 3300 till i månaden, 40års amortering och vips har kostnaderna utan ränteökningar ökat från dagens läge till +14k per månad.. Det är hälften av min nettolön! Som inte har ett skvatt med ränteläget att göra..
Det jag försöker få fram är att skillnaderna av "ett litet beslut" får enormt stora konsekvenser för oss som bor i en storstad..

Det skulle ha gjorts för länge sen och som du säger, det skulle ha varit ett krav på amortering, inte att bostadslånet bara får vara 85%..
Folk kommer ändå bli tvugna att låna pengar det blir bara ännu dyrare och priserna på villor och lägenheter kommer inte att sjunka såvida vi inte har en komplett kollaps men då har vi andra problem också..

Frågan än ju bara, hur ska en ung människa idag ha råd att köpa en lägenhet?? Vilken "icke brat" kan hosta upp 2-300k i kontantinsats för en sketen lägenhet i Segeltorp??

Mmm, det som är det värsta
Men man kan ju alltid filma och lägga upp på nätet och imponera på det viset. Men du ska se vad barnen blir imponerade när man åker förbi skolan! Men nu är det ju sommarlov så då kan jag inte imponera på dom heller

Faen, du har det inte lätt just nu inte...

 

[korvgubbe]

Det är lite det jag menar.. I dagsläget så hade ditt boende kostat 2 mille.. i en förort.. Du har precis som jag anpassat mun efter matsäck..

Jag vet att du tycker att vi inte ska skissa men jag och frugan är inne på att skaffa en ond liten dvärg och vill då gärna ha ett hus.. Som det ser ut idag så har vi råd, med goda marginaler..

Jag och min sambo bor med en ond liten dvärg i ett otroligt barnvänligt radhusområde.

...och åtgärderna som jag efterfrågar skulle vara för att stoppa prisstegringen och att även långsamt pressa ned priserna eftersom de, i mina ögon, är uppe på osunda nivåer i relation till människors inkomster. Dessutom är det i huvudsak bara pengar till bankerna. Folk betalar alltså för stor del av vad de tjänar utan att egentligen äga något av sitt boende.

Jag skulle hellre se amorteringskrav som med tiden sänker priserna och som dessutom gör att folk faktiskt äger merparten av sitt boende efter 20-30 år.

 

[Hinkas]

Faen, du har det inte lätt just nu inte...

Neh, men jag är glad ändå, med så lite befolkning så ekar det fint ifrån M5'an .
En annan sak jag kan trösta mig med är att det troligtvis blir en till hoj i garaget för nu vill sambon ta kort och köra bana med

 

[Zeb_Macahan]

Riktigt så illa är det inte, visst, samma jobb i söder hade gett mer lön men jag är rätt nöjd med ca 19k rent ut denna månad, sambon tjänar ungefär samma lika.
Det går ingen nöd på oss, 1st BMW M5, 1st Audi S4, 1st Ford Mustang -72'a, 1st cbr 600rr och en fin liten ambulans... Jag tror inte jag hade haft råd med alla dessa leksaker om jag bott längre söderut, så jag trivs bra här

Jag säger inte att du har det dåligt. Jag säger att i norr finns inte lika mycket jobb och utdöende städer/kommuner är snarare regel än undantag. I tätorterna där det faktiskt finns mycket jobb kostar ju husen flis även i norr.

Så, det är ganska enkelt. Finns det mycket jobb, dyra hus. Lite jobb = billiga hus...

Sen väljer man själv.

/ Jens

 

[Hinkas]

Jag säger inte att du har det dåligt. Jag säger att i norr finns inte lika mycket jobb och utdöende städer/kommuner är snarare regel än undantag. I tätorterna där det faktiskt finns mycket jobb kostar ju husen flis även i norr.

Så, det är ganska enkelt. Finns det mycket jobb, dyra hus. Lite jobb = billiga hus...

Sen väljer man själv.

/ Jens

Jo, så är det ju. Men för oss som har jobb så är det ju perfekt . Sedan att jag trivs med att kunna ta enduron direkt ifrån gården rakt ut i skogen, ha nära till skidbackar samt fint fiske gör inte saken sämre.
Jag skulle definitivt kunna tänka mig flytta till storstad men då blir det en stor omställning i livsstil, misstänker att den dubbla lönen inte räcker äns för att täcka ränta/amortering samt försäkringar på allt , eller jo, det gör den kanske...

 

[Zeb_Macahan]

Jag och min sambo bor med en ond liten dvärg i ett otroligt barnvänligt radhusområde.

...och åtgärderna som jag efterfrågar skulle vara för att stoppa prisstegringen och att även långsamt pressa ned priserna eftersom de, i mina ögon, är uppe på osunda nivåer i relation till människors inkomster. Dessutom är det i huvudsak bara pengar till bankerna. Folk betalar alltså för stor del av vad de tjänar utan att egentligen äga något av sitt boende.

Jag skulle hellre se amorteringskrav som med tiden sänker priserna och som dessutom gör att folk faktiskt äger merparten av sitt boende efter 20-30 år.

Om man ser det hela på lång sikt kommer inflationen "äta upp" en stor del av lånet. Jag bor själv i ett relativt dyrt hus, men har en belåningsgrad på ca 85% inkl alla inbakade lån. Jag amorterar på lånet, men det är många, många livstider innan det är betalt.

Mina föräldrar byggde nytt 1986. Historien har varit med om 2 höjningar och en krasch sedan dess, förmodligen kommer det fortsätta likadant. Huset kostade 600000 ca att bygga och såldes för 4 miljoner för ett tag sedan. Många procent av skillnaden är inte en vinst utan pengar som inflationen har käkat upp. Se nedan.

2010
299,79 301,59 302,32 302,36 302,92 302,97
2009
297,88 297,95 298,80 299,26 299,45 300,17 298,80 299,42 300,35 301,11 301,03 301,69 299,66
2008
294,09 295,28 298,08 299,67 300,99 302,45 302,11 301,98 305,08 305,56 303,06 298,99 300,61
2007
285,01 286,45 288,33 289,79 289,48 289,95 289,49 289,41 292,30 293,85 295,75 296,32 290,51
2006
279,59 280,90 282,89 284,32 284,76 284,68 284,19 284,38 286,04 286,07 286,43 286,43 284,22
2005
277,9 279,2 279,8 280,2 280,3 280,4 279,4 279,9 281,9 282,4 281,7 281,8 280,4
2004
278,0 277,3 279,4 279,4 280,1 278,9 278,5 278,2 280,2 281,0 279,4 279,4 279,2
2003
276,0 278,4 279,8 278,8 278,5 277,7 276,8 276,7 278,7 278,9 278,3 278,6 278,1
2002
268,8 269,4 271,8 272,9 273,6 273,2 272,3 272,4 274,5 275,4 274,7 275,1 272,8
2001
261,7 262,6 264,6 266,9 268,7 268,3 266,9 267,6 269,9 269,1 269,2 269,5 267,1
2000
257,5 258,7 259,9 260,0 261,3 261,2 260,0 260,2 262,0 262,6 262,7 262,5 260,7
1999
256,2 256,3 257,3 257,9 258,3 258,7 257,6 257,6 259,4 259,7 259,0 259,6 258,1
1998
256,9 256,6 257,0 257,7 258,1 257,6 257,0 255,7 256,8 257,3 256,7 256,2 257,0
1997
254,6 254,2 255,2 257,0 257,0 257,4 257,3 257,4 259,8 259,6 259,2 259,1 257,3
1996
255,6 255,8 257,0 257,6 257,3 256,3 255,7 254,5 256,0 255,9 255,3 254,9 256,0
1995
251,3 252,3 253,3 255,0 255,3 255,1 254,8 254,5 256,2 256,9 256,8 256,0 254,8
1994
245,1 245,9 246,8 247,8 248,3 248,4 248,4 248,5 250,7 251,0 250,8 250,4 248,5
1993
241,0 241,6 242,7 243,7 243,1 242,3 241,9 242,3 244,5 245,2 245,3 244,3 243,2
1992
230,2 230,3 231,3 231,9 232,0 231,5 231,2 231,3 234,6 235,1 234,0 234,9 232,4
1991
218,9 225,0 225,8 227,1 227,3 227,0 227,1 226,7 229,2 230,1 231,1 230,8 227,2
1990
199,0 199,9 205,4 205,2 206,4 206,2 208,2 209,6 212,0 213,4 214,1 213,9 207,8
1989
183,0 184,0 184,7 186,5 187,3 187,9 187,9 188,7 190,2 191,8 192,2 192,8 188,1
1988
171,6 172,9 173,7 175,2 175,8 176,3 177,1 177,5 178,8 180,2 180,5 180,9 176,7
1987
164,4 164,4 164,7 165,1 165,2 164,9 166,9 167,8 169,4 170,1 170,7 170,7 167,0
1986
158,9 159,0 158,7 159,7 159,7 159,7 160,1 159,9 161,3 161,9 161,9 162,3 160,3

Att inflationen kommer fortsätta att existera tror ju jag iallfall, konstigt vore ju annars. Med andra ord kommer halva mitt lån vara "uppätet" om 30 år

/ Jens

 

[korvgubbe]

Om man ser det hela på lång sikt kommer inflationen "äta upp" en stor del av lånet.

Att inflationen äter upp bostadslånen stämde när våra föräldrar köpte hus. Det ser lite annorlunda ut sedan 1995 då Riksbankens främsta uppgift blev att hålla inflationsmålet..
http://www.riksbank.se/templates/Page.aspx?id=8854

Mina föräldrar byggde nytt 1986.

1980 var inflationen 13%
1990 var inflationen 10%
1974-1984 hade Sverige högre inflation än 8 % per år
http://sv.wikipedia.org/wiki/Inflation
Sedan 1995 är Riksbankens inflationsmål 2%.


...Så det som var sanning för våra föräldrar är det knappast för oss..

 

[Thyg0d]

Att inflationen äter upp bostadslånen stämde när våra föräldrar köpte hus. Det ser lite annorlunda ut sedan 1995 då Riksbankens främsta uppgift blev att hålla inflationsmålet..
http://www.riksbank.se/templates/Page.aspx?id=8854



1980 var inflationen 13%
1990 var inflationen 10%
1974-1984 hade Sverige högre inflation än 8 % per år
http://sv.wikipedia.org/wiki/Inflation
Sedan 1995 är Riksbankens inflationsmål 2%.


...Så det som var sanning för våra föräldrar är det knappast för oss..

Faen, när man ser inflationen på det där sättet så ser den ju riktigt positiv ut...

 

[Zeb_Macahan]

Att inflationen äter upp bostadslånen stämde när våra föräldrar köpte hus. Det ser lite annorlunda ut sedan 1995 då Riksbankens främsta uppgift blev att hålla inflationsmålet..
http://www.riksbank.se/templates/Page.aspx?id=8854



1980 var inflationen 13%
1990 var inflationen 10%
1974-1984 hade Sverige högre inflation än 8 % per år
http://sv.wikipedia.org/wiki/Inflation
Sedan 1995 är Riksbankens inflationsmål 2%.


...Så det som var sanning för våra föräldrar är det knappast för oss..

Du blandar ihop "mål" med "resultat".

Från 1995 till idag har en miljon förändrats till 1210000 (21%). Fortsätter det så i några år till så...

inflationen har alltså minskat, men den är fortfarande en verklighet och målet är aldrig 0%, snarare 2%. På 20 år är alltså inflationen 40% beräknat på år 0´s värde, men eftersom 2% beräknas på det året man är i, så kommer år 39´s inflation beräknas på det penningvärde som gäller då.

Så inflationen kommer fortsätta..

/ Jens

 

[Starstriker]

Äre här man listar alla sina leksaker?

 

[Hinkas]

Äre här man listar alla sina leksaker?

Jepp! Så kan alla kunna på oss med avund

 

[Starstriker]

Jepp! Så kan alla kunna på oss med avund

Jag vet faktiskt inte hur rätt det är att mäta välstånd i materiella ting.
Mår man bättre när man äger mycket prylar? Vetefan om det stämmer på mig. Mycket prylar tar tid, och det är det jag har minst av. Uttrycket tid är pengar får en lite annan innebörd.

Tänk att slippa alla måsten: serva hojen, klippa gräsmattan, skotta uppfarten osv.

 

[Hinkas]

Jag vet faktiskt inte hur rätt det är att mäta välstånd i materiella ting.
Mår man bättre när man äger mycket prylar? Vetefan om det stämmer på mig. Mycket prylar tar tid, och det är det jag har minst av. Uttrycket tid är pengar får en lite annan innebörd.

Tänk att slippa alla måsten: serva hojen, klippa gräsmattan, skotta uppfarten osv.

Visst är det så, och när man börjar räkna vad man lägger på försäkringar varje månad så är det inte riktigt lika kul. Men det är roligt när man kör, men ska jag tänka långsiktigt så kommer både M5'an och S4'an ersättas av "smartare" bilar.

 

[Starstriker]

Visst är det så, och när man börjar räkna vad man lägger på försäkringar varje månad så är det inte riktigt lika kul. Men det är roligt när man kör, men ska jag tänka långsiktigt så kommer både M5'an och S4'an ersättas av "smartare" bilar.

M5+S4=Punto

 

[Zeb_Macahan]

Visst är det så, och när man börjar räkna vad man lägger på försäkringar varje månad så är det inte riktigt lika kul. Men det är roligt när man kör, men ska jag tänka långsiktigt så kommer både M5'an och S4'an ersättas av "smartare" bilar.

Haru börjar raca än? Annars är det dags att sälja flådåken och börja slänga pengarna i RR-sjön.
Eller i FI´s tunna...