Nyss haft besiktning av lägenheten eftersom det är dags att flytta.
När jag flyttade in var lägenheten i ganska dåligt skick. Tidigare hyresgäst hade målat och tapetserat (dåligt) själv med det han kunde skrapa upp från närmsta återvinningsstation, vilket innebar att alla väggar hade olika skrikiga färger och tapeter. Även golven var slitna (trä och linoleum från 1949) och färgen börjat flagna i tak och på fönsterkarmar/köksluckor. Hursomhelst hade den tidigare hyresgästens arbeten godkänts som yrkesmässigt utförda av hyresvärden, och besiktningsprotokollet nämde heller inget om slitna ytor.
Jag tänkte inte så mycket på det då, det är trots allt ett gammalt hus och jag var glad att ha en bostad. Istället har jag fixat det mesta själv. Lagt mycket tid och pengar på nya golv och måleriarbeten. Givetvis hade jag läst på innan vilka arbeten man fick göra och vad som krävdes.
Eftersom lyan numera är väldigt fin trodde jag allt skullle vara tummen upp från deras sida.
Tvärtom.
De klagade på det mesta. Besiktaren lät nästan som hen menade att lägenheten var detaljskapad av Gud själv och i absolut nyskick innan jag flyttade in. Jag hade "förstört" och typ allt skulle kräva omfattande och väldigt dyrt hantverkararbete.
Jag menade att lägenheten på alla objektivt mätbara sätt är i betydligt bättre skick än i det jag fick den (tyvärr har jag inte några direkta bevis).
Diametralt olika åsikter. Stämningen var allt annat än god.
Nu undrar jag vilka erfarenheter ni andra här på SH har av lägenhetsbesiktning när ni flyttat, och vad som hänt. Jag har flyttat tidigare men aldrig stött sådana här problem.
Värt att notera är att det är Stockholmshem, alltså en kommunal hyresvärd som rimligen inte har något intresse av att skinna folk på ren girighet.
Vad har hyresvärden för rättigheter och skyldigheter?
På vem ligger bevisbördan?
Är det värt att kriga juridiskt eller ska man bara hosta upp plånboken?
Värt att gå med i Hyresgästföreningen och be om deras hjälp?
När jag flyttade in var lägenheten i ganska dåligt skick. Tidigare hyresgäst hade målat och tapetserat (dåligt) själv med det han kunde skrapa upp från närmsta återvinningsstation, vilket innebar att alla väggar hade olika skrikiga färger och tapeter. Även golven var slitna (trä och linoleum från 1949) och färgen börjat flagna i tak och på fönsterkarmar/köksluckor. Hursomhelst hade den tidigare hyresgästens arbeten godkänts som yrkesmässigt utförda av hyresvärden, och besiktningsprotokollet nämde heller inget om slitna ytor.
Jag tänkte inte så mycket på det då, det är trots allt ett gammalt hus och jag var glad att ha en bostad. Istället har jag fixat det mesta själv. Lagt mycket tid och pengar på nya golv och måleriarbeten. Givetvis hade jag läst på innan vilka arbeten man fick göra och vad som krävdes.
Eftersom lyan numera är väldigt fin trodde jag allt skullle vara tummen upp från deras sida.
Tvärtom.
De klagade på det mesta. Besiktaren lät nästan som hen menade att lägenheten var detaljskapad av Gud själv och i absolut nyskick innan jag flyttade in. Jag hade "förstört" och typ allt skulle kräva omfattande och väldigt dyrt hantverkararbete.
Jag menade att lägenheten på alla objektivt mätbara sätt är i betydligt bättre skick än i det jag fick den (tyvärr har jag inte några direkta bevis).
Diametralt olika åsikter. Stämningen var allt annat än god.
Nu undrar jag vilka erfarenheter ni andra här på SH har av lägenhetsbesiktning när ni flyttat, och vad som hänt. Jag har flyttat tidigare men aldrig stött sådana här problem.
Värt att notera är att det är Stockholmshem, alltså en kommunal hyresvärd som rimligen inte har något intresse av att skinna folk på ren girighet.
Vad har hyresvärden för rättigheter och skyldigheter?
På vem ligger bevisbördan?
Är det värt att kriga juridiskt eller ska man bara hosta upp plånboken?
Värt att gå med i Hyresgästföreningen och be om deras hjälp?