Bolån - räntans utveckling i framtiden

[Ulvhamne]

Borde vara samma i alla större städer samt universitetsstäder tänker jag.

Bostadsmarknaden är väl också många och mycket driven av Stockholm gissar jag.

När man kommer sådär 15 mil utanför tullarna så slutar Stockholm ha någon jättestor påverkan.

Problemet är väl att husen och lägenheterna finns där folk inte vill bo.

 

[Markus]

När man kommer sådär 15 mil utanför tullarna så slutar Stockholm ha någon jättestor påverkan.

Problemet är väl att husen och lägenheterna finns där folk inte vill bo.

Ja men det blir ju ingen massa av det, 15 mil från Stockholm är Gävle eller Kolmården eller Arboga alt Mariehamn om jag kan mina km rätt. Blir för lite att mäta på gissar jag.

Nåväl, jag köper inte att det är en skriande bostadsbrist.

 

[Two stroke man]

När man kommer sådär 15 mil utanför tullarna så slutar Stockholm ha någon jättestor påverkan.

Problemet är väl att husen och lägenheterna finns där folk inte vill bo.

Problemet är väl att de inte heller vill betala vad det kostar att bo där dom vill bo.

 

[Heaven]

Egentligen blir det väl lite konstigt att diskutera eventuell bostadsbrist på nationell nivå eftersom frågan oftast handlar om hur utbud möter efterfrågan på lokal nivå. Sen kan det ibland vara relevant att ibland bryta ner på viss gruppnivå, t ex studenter, eftersom det är en grupp som vanligen inte har tillgång till bostadsmarknaden på samma sätt som andra, av ekonomiska skäl. Just i det fallet är det inte heller rimligt att man skall kunna planera sin karriär och studier flera år i förväg genom att ställa sig i bostadskö. Man kanske inte kommer in på utbildningen på den ort man sökt i första hand, utan en annan ort, man kanske byter utbildning eller av andra skäl behöver flytta till annan ort.

Ett perspektiv på bostadsmarknadens funktion kan därför vara hur väl den möter en individs behov av en bostad när ett sådant behov uppstår, vilket också är relevant på samhällsnivå. Om det är näst intill omöjligt att få tag på en vettig bostad för att studera eller skaffa ett jobb på en ort kan det hämma samhällsutvecklingen och då kan man i de fallen kanske tala om att bostadsmarknaden inte fungerar helt bra.

 

[asfalt svarvare]

Varit i Polen nyss, treffade en ny tatuerare, lugn o go kille.
Kom in på Europas situation: enkelt uttryckt så var vi samstämmiga i allt.
Den räddning för stunden han såg/ser är firmor som städar undan lite...
När det inte sen räcker till så reser sej folket..... folket reser sej- gjort innan i historien- kommer att göra det igen.
//

 

[Kratoz]

Inflationen sjönk till 2,5% i USA under augusti.
Om vår inflation sjunker ner en bit under 2% så är en dubbelsänkning i slutet på september inte helt otrolig.

 

[Kratoz]

Nya inflationssiffror för Augusti.
KPIF nere på 1,2%.
KPI nere på 1,9%.

Jag skulle säga att dom siffrorna borde peka på dubbelsänkning men RB är ju som dom är...

 

[Two stroke man]

Nya inflationssiffror för Augusti.
KPIF nere på 1,2%.
KPI nere på 1,9%.

Jag skulle säga att dom siffrorna borde peka på dubbelsänkning men RB är ju som dom är...

Orsakat av fallande energipriser som lika gärna kan dra iväg uppåt till hösten så jag skulle ifrågasätta förståndet hos riksbanken om dom tycker det i sig är ett motiv för dubbelsänkning.
Däremot så har ju konjunkturen vikt ner en hel del så tillsammans med det kan man väl möjligen motivera en dubbelsänkning. Fallande konjunktur och stigande arbetslöshet kommer ju också dämpa inflation framöver.

 

[Kratoz]

Orsakat av fallande energipriser som lika gärna kan dra iväg uppåt till hösten så jag skulle ifrågasätta förståndet hos riksbanken om dom tycker det i sig är ett motiv för dubbelsänkning.
Däremot så har ju konjunkturen vikt ner en hel del så tillsammans med det kan man väl möjligen motivera en dubbelsänkning. Fallande konjunktur och stigande arbetslöshet kommer ju också dämpa inflation framöver.

Sant, mycket berodde på energipriset.
Och det verkar ju bli katastrofhögt i vinter enlig diverse artiklar.

 

[Markus]

Sant, mycket berodde på energipriset.
Och det verkar ju bli katastrofhögt i vinter enlig diverse artiklar.

Men var inte energipriset en drivare när inflationen ökade? Och det spillde över på transport, produktion, bygg mm?
Nu när energipriset sjunker så är det väl lika valid faktor som när du ökade, var på inflationen ökade, och räntorna höjdes?

 

[Kratoz]

Men var inte energipriset en drivare när inflationen ökade? Och det spillde över på transport, produktion, bygg mm?
Nu när energipriset sjunker så är det väl lika valid faktor som när du ökade, var på inflationen ökade, och räntorna höjdes?

Den här, som det verkar, tillfälliga dippen i energipris borde man kanske bortse från då man vet att priset på energi snart kommer stiga igen.
Typ...

 

[Two stroke man]

Men var inte energipriset en drivare när inflationen ökade? Och det spillde över på transport, produktion, bygg mm?
Nu när energipriset sjunker så är det väl lika valid faktor som när du ökade, var på inflationen ökade, och räntorna höjdes?

Ja, när kostnaden för en resurs ändras mycket spiller det såklart alltid över på övriga resurser.

När man ser på elpriset så finns det ju en direkt koppling till övriga energipriser så de enda som är förvånade över att även bränslepriset gått ner är väl journalisterna på Sveriges radio.

Men det var ju en lögn att inflationen bara steg pga olje och gaspriserna i samband med att Ryssland attackerade Ukraina. Pengarna trycktes under pandemin så det var en tickande bomb som förr eller senare skulle bli inflation på konsumtionsvaror.

 

[Heaven]

Borde inte energipriset vara en faktor som påverkar inflationen på olika sätt beroende på hur stark konjunkturen är i övrigt? Dvs i det läge som vi var i för ett par år sedan när konjunkturen fortfarande var stark så fanns ett utrymme att låta högre energipriser spilla över på slutkund. Konsumenterna hade också så pass bra marginaler att de högre priserna på både energi och annat inte påverkade konsumtionen dramatiskt.

Nu verkar vi vara i en betydligt sämre konjunktur, med dålig tillväxt och stigande arbetslöshet. Sannolikt innebär det att människor håller betydligt hårdare i pengarna och börjat dra ner på konsumtionen. Får vi åter eskalerande energipriser ovanpå detta borde väl det rimligtvis i såna fall leda till att konsumtionen och tillväxten faller ytterligare?

Min gissning är att Riksbanken inte kommer göra en dubbelsänkning, men signalera ännu tydligare att vi kommer se en längre period av fortsatta räntesänkningar framför oss, för att skapa hopp hos konsumenterna och öka viljan att investera och anställa.

 

[JPT]

Instämmer i va andra sagt om inflationen som att elpriset i stort sätt varit nära noll å drivmedels priserna gått ner me flera kronor.. Riksbanken gör nog rätt i att bara sänka 0,25..

Känner på mig att vintern blir både kall å lång med högre elpriser.. Men hoppas jag har fel..

 

[Kratoz]

FED dubbelsänker vilket gör sannorlikheten stor att vi gör detsamma den 25te.

 

[Markus]

Tycker ändå räntan börjar kännas hyfsad igen, jag har 3,8 nu. Är väl som när man var ung?

 

[Two stroke man]

Jag har 2.6% ända fram till 2030.

Än så länge har det varit en bra affär att binda räntan när det var ekonomisk kris pga pandemin. Även om alla experter tjatade om att rörlig ränta var bäst.

 

[Markus]

Jag har 2.6% ända fram till 2030.

Än så länge har det varit en bra affär att binda räntan när det var ekonomisk kris pga pandemin. Även om alla experter tjatade om att rörlig ränta var bäst.

Band du tio år på 2,6 med start 2020? Det låter högt, den låg väl under två procent då?

 

[Two stroke man]

Band du tio år på 2,6 med start 2020? Det låter högt, den låg väl under två procent då?

Jag band till listpris i mars 2020, det är så lite pengar att jag inte brydde mig om att försöka pruta. Jag har dessutom så låga inkomster att banken kanske helst är utan mig som kund.

 

[plisse]

Tycker ändå räntan börjar kännas hyfsad igen, jag har 3,8 nu. Är väl som när man var ung?

När jag var ung och köpte mitt första hus ficka jag överta ett bundet lån som hade räntan 15,75%. Dock inte så lång bindningstid, nåt år bara, sen kunde jag binda om räntan med ett bra erbjudande om en ränta på under 11%! Det var inte så stort lån däremot som tur var. Inte så hög lön heller förstås.

Nu är räntorna snorbilliga!