Triangelbyte hyresrätt

[Oljepingu]

Någon som vet eller har erfarenhet hur det fungerar vid kontraktskrivning när man gör ett triangelbyte?

 

[lee]

Har gjort triangelbyte två gånger och det var lite olika de båda gångerna, även om jag tyvärr inte minns alla detaljer. Det börjar ju med att man fyller i ansökningarna om byte som kan se olika ut för respektive hyresvärd samt gärna en schematisk skiss över byteskedjan.

Sedan får de olika hyresvärdarna konferera sinsemellan om huruvida de ska godkänna eller avslå. När alla hyresvärdar har godkänt så fick jag i ena fallet (men inte andra) gå till den dåvarande hyresvärden och säga upp kontraktet. Ytterligare några dagar senare gick till den blivande hyresvärden och skrev på det nya kontraktet. Motsv process skedde för de andra hyresgästerna. Under några dagar var jag alltså kontraktslös och med maximal otur och något som förhindrade bytet ( t ex någon som backade ur) så skulle jag teoretiskt sett vara bostadslös. Jag har faktiskt för mig att jag läst att det hänt någon stackars sate, men risken är väl 1 på 10000 så det kanske inte är så stor risk ändå.

 

[Oljepingu]

Tack för ditt svar
känns lite klarare nu.

 

[rallyfisken]

Mitt tips är att ALDRIG säga upp ett lägenhetskontrakt innan du har skrivit under det nya. När det gäller triangelbyte så kan det också vara bra att skriva under ett kontrakt mellan parterna som vill byta lägenhet, även om jag tror att det inte spelar någon roll ur ett juridiskt perspektiv om det skulle vara någon av hyresvärdarna som bråkar. Men det kan säkert hindra folk från att backa ur i sista sekund. Om någon hyresvärd skulle sätta sig på tvären så kan man alltid ta ärendet till hyresnämnden. Tror inte det kostar något men kolla upp det för säkerhets skull. Är du med i hyresgästföreningen så ring och snacka med dem. Har personligen väldigt bra erfarenhet av dem efter jag hade en tvist med min gamla hyresvärd angående en andrahandsuthyrning.

Lycka till och hoppas du får ett fint boende!

 

[lee]

Mitt tips är att ALDRIG säga upp ett lägenhetskontrakt innan du har skrivit under det nya.

Bra i teorin, fungerar dock inte nödvändigtvis i verkligheten.

 

[lee]

Det kostar förövrigt ingenting att ta ett ärende till hyresnämnden. Jag gjorde det, betalade inte en spänn.

 

[Oljepingu]

Verkar vara lite segt nu innan jul med byten, men det borde lätta i början av nästa år.

 

[lee]

Verkar vara lite segt nu innan jul med byten, men det borde lätta i början av nästa år.

Tog ca 6 månader från inskickad ansökan till inflyttning för min senaste triangel. Den inkluderade dock en vända i hyresnämnden.