Har ägt mitt radhus i snart 3år och nu ska tjejen flytta in. Bör man boka ett möte med en advokat och upprätta ett avtal om vem som äger vad?
Bilar och motorcyklar vet jag att det inte går under sambolagen, huset verkar alla olika uppfattning om.
Vissa säger att det måste vara köpt för gemensamt bruk, andra säger efter 6månader är det bådas, finns gemensamma barn osv.
Soffor och trams är inget jag bryr mig om, men ser ingen mening att riskera ge ett ex en stor summa pengar för något jag betalat och plöjt ner massa tid i
Upprätta ett samboavtal.
Samboavtal är en gratis mall för att upprätta ett samboavtal mellan två personer som lever i ett samboförhållande. Ett samboavtal upprättas och undertecknas för att reglera främst de ekonomiska förhållandena mellan sambor.
Två personer som bor stadigvarande i gemensam bostad i ett partförhållande är sambor och deras förhållande regleras av sambolagen, sambolag (2003:376). Sambolagen innehåller bland annat regler om sambors egendom och hur egendom skall fördelas när ett samboförhållande upphör. Ett samboförhållande kan upphöra genom separation eller att en av parterna i ett samboförhållande dör. När ett samboförhållande upphör företas en bodelning antingen som bodelning mellan sambors eller som bouppteckning vid dödsfall.
Sambors egendom är inte helt och hållet gemensam såsom är fallet i ett äktenskap. Sambors gemensamma bostad och bohag utgör samboegendom om denna har förvärvats för gemensam användning. Det som inte är samboegendom är sambornas enskilda egendom och denna fördelas inte mellan samborna vid bodelning. Det som sambor förvärvar för enskild användning eller som förvärvas genom ett villkor om att egendomen skall vara enskild egendom är en sambos enskilda egendom. Gemensam samboegendom kan vara fast egendom såsom ett hus och lösöre såsom möbler och hushållsmaskiner. Det spelar ingen roll vem som har betalat för eller äger gemensam bostad eller bohag utan villkoret för att det skall vara samboegendom är att det har förvärvats för gemensam användning.
Sambor har inte underhållsskyldighet mot varandra, ärver inte automatiskt efter varandra, får enbart del av gemensam bostad och bohag vid bodelning och endast mamman har vårdnaden om barnen.
Sambor som vill hålla gemensam egendom isär mellan sig måste upprätta och underteckna ett samboavtal. Ett samboavtal kan innebära att all egendom som förvärvas oberoende av hur den skall användas skall vara den förvärvande och ägande sambons enskilda egendom. Ett samboavtal kan också förklara att viss egendom skall vara gemensam. Sambor som vill att viss egendom som tillhör och ägs av enbart en sambo skall vara gemensam kan även upprätta ett samäganderättsavtal som förklarar hur viss egendom ägs av respektive sambo.
Ett samboavtal skall vara skriftligt och undertecknat av samborna eller de blivande samborna, ett samboavtal behöver inte registreras. Du kan använda den här mallen för att upprätta ett samboavtal mellan dig och din sambo för att förklara hur egendom skall fördelas vid bodelning.
SAMBO 1
Namn: Janne Mansson
Personnummer: 999999-9999
Postadress: Äktenskapsgatan 25
Postnummer: 999 99
Postort: Äktenskapsstaden
SAMBO 2
Namn: Lisa Mansson
Personnummer: 999999-9999
Postadress: Äktenskapsgatan 25
Postnummer: 999 99
Postort: Äktenskapsstaden
1. FÖRKLARING
Vi förklarar med det här samboavtalet att vi lever tillsammans i ett samboförhållande med gemensamt hushåll.
2. SAMBOEGENDOM
Med detta samboavtal har vi som sambor kommit överens om att ingen egendom i vårt hushåll, inte heller bostaden, utgör samboegendom om ägandeskap kan bevisas. Med samboegendom menas egendom som har förvärvats för gemensam användning. Egendom som förvärvas till vårt hushåll, både fast egendom och lös egendom, anses tillhöra den som har förvärvat egendomen och som äger egendomen. Om vi förvärvar egendom tillsammans anses den egendomen ägas av respektive sambo i proportion till vad denne betalat av anskaffningsvärdet eller enligt proportioner i samäganderättsavtal.
3. BODELNING
Om vårt samboförhållande upphör och någon av oss begär att bodelning skall ske så skall egendomen i hushållet fördelas enligt vad respektive sambo äger per den dag då samboförhållandet upphörde. Egendom som vi äger tillsammans skall värderas till marknadsvärdet på dagen då samboförhållandet upphörde. Om marknadsvärde saknas eller inte kan uppskattas får anskaffningsvärde med justering för värdeminskning eller värdeökning användas för att värdera egendomen.
4. VERIFIKATION AV EGENDOM
Det som skall vara en sambos egen egendom måste kunna bevisas tillhöra denna. Om det inte klart och tydligt framgår vem som äger egendomen måste ett verifierande dokument kunna visas som styrker förvärvet av egendomen, exempelvis faktura eller kvitto. Den egendom där det råder osäkerhet om ägandeskap mellan samborna utgör samboegendom och fördelas lika mellan oss.
5. ÖVRIGT
Detta samboavtal har upprättats i två likalydande exemplar varar samborna har erhållit varsitt.
UNDERSKRIFTER
Ort och datum: Ort och datum:
______________________________ ______________________________
______________________________ ______________________________
Sambo 1 namn Sambo 2 namn
BEVITTNING
Namn: Vittne Ettsson
Personnummer: 888888-9998
Postadress: Vittnesvägen 1
Postnummer: 999 99
Postort: Vittnestaden
Ort och datum:
______________________________
______________________________
Vittne Ettsson
BEVITTNING
Namn: Vittne Tvåsson
Personnummer: 888888-9998
Postadress: Vittnesvägen 2
Postnummer: 999 99
Postort: Vittnestaden
Ort och datum:
______________________________
______________________________
Vittne Tvåsson